Stanza non arredata
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Balcone
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Interno appartamento
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Bagno
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Box auto
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Dreizimmerwohnung via Gioacchino Rossini 6, Centro, Guanzate

GuanzateVia Gioacchino Rossini
€ 220.000
3 Zimmer
105 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.12.2024
Beschreibung

Referenz: EK-114810707

Trilocale moderno recentemente rinnovato, situato in una piccola e tranquilla palazzina di sole tre unità.
L'immobile offre una spaziosa zona giorno con cucina a vista, arricchita da un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte si compone di due camere da letto, una delle quali con balcone, e un elegante servizio finestrato con doccia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, videocitofono e predisposizione per aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.
Completano la proprietà un ampio box, un posto auto e una porzione di sottotetto, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio.
La posizione centrale è particolarmente comoda, a pochi passi dai principali servizi e con facile accesso all'ingresso autostradale.
Le spese comuni sono minime, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e confortevole.

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Da oltre 20 anni, il tuo punto di riferimento immobiliare a Villa Guardia e provincia di Como
La nostra agenzia, situata in via Varesina a pochi passi dal municipio di Villa Guardia, opera dal 2003 con professionalità e dedizione sul territorio comasco. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con un’attenzione particolare alle aree di Villa Guardia e Montano Lucino. Grazie alle nostra esperienza ventennale e alla conoscenza approfondita del mercato locale, siamo in grado di offrirti consulenze chiare, mirate e professionali, per garantirti un percorso sereno e senza intoppi quando decidi di vendere, affittare o acquistare un immobile. Ci impegniamo ad accompagnarti in ogni fase della trattativa, dalla prima valutazione fino alla firma del rogito notarile o del contratto di locazione, offrendoti un servizio completo e impeccabile. Scegliere noi significa affidarti ad un team esperto, radicato nel territorio e pronto a mettere le tue esigenze al centro di ogni decisione!

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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
105 m² | gewerblich 118 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
105,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
105,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 220.000
Preis pro m²
2.095 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1986
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
  • Klimatisierung

    Installationsvoraussetzung
Grundriss
Planimetria
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