Terrazzo
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Balcone/Vista
Terrazzo esclusivo
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Balcone/Vista
Soggiorno
Immobile certificato
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Vierzimmerwohnung via dei Marrucini, Porta Nuova, Pescara

PescaraPorta NuovaVia dei Marrucini
€ 132.000
4 Zimmer
131 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.09.2024
Beschreibung

Referenz: C078

Rif: C078 - Stai cercando una soluzione con ampio terrazzo? Magari in zona comoda e a due passi dal centro? E magari in uno stabile di solo 4 unità abitative? Abbiamo la soluzione che fa per te!
Proponiamo in vendita, al primo piano di uno stabile di sole quattro unità abitative (senza ascensore), a due passi da tutti i principali servizi e in una via residenziale, fantastico appartamento di comoda metratura con meraviglioso terrazzo.
L'appartamento ci accoglie nell'ampio disimpegno che a sinistra sviluppa nel soggiorno, con comodo balcone esclusivo, mentre alla destra troviamo la cucina, attualmente con retrocucina, e con accesso al balcone, che poi sviluppa in terrazzo. Si precisa che si può tranquillamente realizzare un open space, parziale o completo nella zona giiorno, come da rendering. La zona notte invece è composta da due camere, ambedue matrimoniali e con doppia finestra, il che le rende molto luminose e con accesso al terrazzo, e un comodo bagno finestrato. La soluzione viene impreziosita dal meraviglioso terrazzo, di circa 100m2, perfetto per cene e pranzi in famiglia e con gli amici. La sua ampia metratura ne permette tanti possibili utilizzi in base alle proprie necessità. A completare la soluzione troviamo poi un magazzino esterno, di circa 12 m2, perfetto come rimessaggio bici e/o come ripostiglio esterno all' appartamento. Inoltre c' è la possibilità di acquistare separatamente un garage all'interno dello stabile. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione.

4 motivi per scegliere questa soluzione:
1. Ampio terrazzo di proprietà
2. Zona centrale e strategica
3. Stabile di poche unità
4. Ampia luminosità.

Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento e per fissare un appuntamento di visita!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Lorenzo De Carolis sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von mezzanin bis zwischengeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
131 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Mezzanin
Fläche
95,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
95,0 m²

Terrasse

Etage
Mezzanin
Fläche
71,0 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
24,0 m²

Balkon

Etage
Mezzanin
Fläche
9,4 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
4,6 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Keller

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
12,7 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 132.000
Preis pro m²
1.008 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

351 kWh/m² JahrG

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