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Zweifamilienvilla via del Bombone, Centro, Rignano sull'Arno

Rignano sull'ArnoVia del Bombone
€ 1.000.000
5+ Zimmer
700 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.09.2024
Beschreibung

Referenz: L-169

Immersa nel verde rigoglioso delle colline toscane, questa incantevole villa dei primi del '900 rappresenta un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderno. Con una superficie di 700 mq, la proprietà si distingue per le sue linee architettoniche affascinanti e i dettagli artigianali che raccontano la sua storia. Gli spazi interni, caratterizzati da soffitti alti e ampie finestre, offrono una luminosità naturale che valorizza i pavimenti in parquet e le finiture di pregio.

Circondata da un giardino di 120.000 mq, la villa è un autentico angolo di paradiso. Il parco, progettato con aiuole fiorite, alberi secolari e sentieri ombreggiati, invita a passeggiate tranquille tra la natura. Una piscina panoramica completa il quadro, offrendo un’oasi di relax durante le calde giornate estive.

La villa è posizionata strategicamente a pochi chilometri da Rignano sull'Arno, un delizioso borgo che conserva intatta la sua autenticità e offre tutti i servizi necessari. La vicinanza con le principali vie di comunicazione permette di raggiungere agevolmente Firenze e le altre città d’arte della Toscana, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale che come esclusiva villa per vacanze. Un luogo da sogno, dove il fascino di un'epoca passata si fonde con il comfort del presente.
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
700 m² | gewerblich 12.700 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
12
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
700,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
700,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12.000,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12.000,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.000.000
Preis pro m²
1.429 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
4
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    +6 Fotos
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    Oder