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Reihenvilla via Madonna di Fatima, Cassinetta di Lugagnano

Cassinetta di LugagnanoVia Madonna di Fatima
€ 265.000
5 Zimmer
180 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.10.2024
Beschreibung

Referenz: CV - 03

Cassinetta Di Lugagnano, in contesto di ville, Immobilgold propone in vendita villa di testa disposta su più livelli. L’immobile si sviluppa con l'ingresso principale, accogliente e invitante, che conduce al piano terra, dove si trovano le aree comuni come il soggiorno luminoso e spazioso, la cucina abitabile tutte con vista sul giardino privato e un bagno cieco di servizio. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di fluire liberamente, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Una comoda scala ci conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Dalla camera matrimoniale si ha la possibilità di accedere al balcone e al bagno privato con vasca, un'oasi di tranquillità all'interno della casa, un rifugio personale dove rilassarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata. Le altre camere da letto sono altrettanto confortevoli e ben arredate, ideali per ospitare familiari e ospiti. Il primo piano si conclude con il terzo bagno finestrato con box doccia. Proseguendo per le scale si accede al piano sottotetto, in parte accessibile, con ampia balconata dalla quale poter recuperare un ulteriore bagno in quanto già predisposti gli attacchi. Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby o sala giochi, una lavanderia finestrata e un ampio garage con basculante automatizzata e ricovero attrezzi. Il pezzo forte di questa villa di testa è il suo giardino pavimentato che offre un'armoniosa fusione tra natura e design, creando uno spazio esterno versatile e accogliente che si presta a una varietà di attività e usi, un'oasi verde di tranquillità e bellezza. Perfetto per intrattenere amici e familiari o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta, intorno alla zona pavimentata, il giardino è arricchito da una varietà di piante, aiuole curate e una zona pranzo all'aperto mentre siepi e recinzioni forniscono un po' di privacy e protezione. In ogni piano della casa è presente un termostato che offre un controllo preciso della temperatura e un comfort ottimale in ogni ambiente, consentendo agli abitanti di godere di un clima interno piacevole e personalizzato in modo efficiente ed efficace.
RIFERIMENTO: CV – 03
FINITURE E ACCESSORI: porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, imposte in legno, pavimentazione in monocottura nella zona giorno, parquet nella zona notte, zanzariere, video-citofono e basculante box automatizzata, caldaia a condensazione sostituita 4 anni fa.
Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
180 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
25,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 265.000
Preis pro m²
1.472 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 40/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

158.81 kWh/m² JahrE

Grundriss
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planimetria
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