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Landhaus, guter Zustand, 220 m², Cuccurano - Carrara, Fano

FanoCuccurano - Carrara
€ 300.000
5+ Zimmer
220 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.09.2024
Beschreibung

Referenz: PC356

Splendido casale situato a Carrara, a soli 7 km da Fano e dalle meravigliose spiagge del Mare Adriatico. Immerso in un'oasi di pace, questo ampio e luminoso casolare di 220 mq è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Disposto su due livelli principali, il casale si presenta in buone condizioni e offre numerosi spazi da vivere. Con un totale di 8 locali, 3 bagni, una terrazza e un balcone, avrai tutto lo spazio necessario per la tua famiglia e gli ospiti. Inoltre, la proprietà include una cantina e un fabbricato laboratorio di circa 120 mq, ideale per attività creative o artigianali.
Il terreno circostante di 1.600 mq è un vero paradiso verde, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare eventi all'aperto. Il giardino privato è carrabile e offre anche un garage per le tue auto. La casa può essere facilmente divisa in due unità separate, rendendola ideale per attività ricettive come un B&B o una casa vacanze.

Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico, dove la tranquillità della campagna incontra la vicinanza al mare e ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
220 m² | gewerblich 413 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.600,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
160,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
180,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 300.000
Preis pro m²
1.364 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

198 kWh/m² JahrF

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