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Einfamilienvilla via Portuense, Parco de' Medici - Muratella, Rom

RomParco de' Medici - MuratellaVia Portuense
€ 890.000
5+ Zimmer
500 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.10.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-114762365

Villa umgeben von viel Grün in Casetta Mattei in Via Portuense neben "Tenuta dei Massimi"

In herrlicher Lage vor dem Naturschutzgebiet "Tenuta dei Massimi" e
Nicht weit vom "Leonardo Park" bieten wir eine schöne Villa mit einer privilegierten und dominanten Lage zum Verkauf an.
Die Villa, eingebettet in die Ruhe und das Grün der Natur, liegt in der Nähe aller Dienstleistungen und bietet die Möglichkeit, ihre Privatsphäre in Ruhe zu genießen.
In dem etwa dreitausend Quadratmeter großen Park, komplett mit Zaun und Bewässerungssystem, gibt es mehrere hohe und Obstbäume, unzählige Zierhecken, die mit ihren Blumen einen entzückenden Pavillon einrahmen.
Ein kürzlich installiertes automatisches Tor ist der Eingang zu einer schönen Allee, die zur Villa führt, die sich über drei oberirdische Ebenen erstreckt, die sowohl durch einen modernen Aufzug als auch durch einen Aufzug verbunden sind
schöne und bequeme Steintreppe.
Die Villa ist wie folgt angeordnet:
auf der ersten Ebene haben wir die Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer, eine große Küche mit großer Speisekammer, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einen Flur, der zu drei Serviceräumen führt;
Auf der zweiten Ebene mit eigenem Eingang befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Mezzanine, das als Arbeitszimmer genutzt wird, direkter Zugang zu einer Panoramaterrasse, verschiedene Durchgänge, die zu zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führen;
auf der dritten ebene, mit schrägen decken, finden wir einen flur mit zwei schlafzimmern mit jeweils eigener terrasse und zwei bädern.
Es gibt eine Photovoltaikanlage mit Energieerzeugung und große Außenflächen zum Parken von Autos.
APE/G
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
500 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
10 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, photovoltaik betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
500,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
500,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 890.000
Preis pro m²
1.780 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175 kWh/m² JahrG

Grundriss
planimetria 1
planimetria 2
planimetria 3
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    +21 Fotos
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