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Posizione
Pianta
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Dreizimmerwohnung via Maggiolo, Ruta, Camogli

CamogliVia Maggiolo
€ 230.000
3 Zimmer
53 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Nein Aufzug
Nur Küche möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.10.2024
Beschreibung

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Referenz: 24

Im Valle di Ruta, in einem kleinen Haus mit drei Immobilieneinheiten, 3 km über dem Meer von Camogli gelegen,
* WIR VERKAUFEN* charmante Wohnung in einem Villenviertel entlang des Bergrückens, der nach Camogli abfällt.
Es befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten. 53.
Aufteilung: Eingang, Wohnzimmer - Esszimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Panoramaveranda, Badezimmer.
Unabhängige Heizung mit Methangaskessel und Heizkörpern in allen Räumen.
Es hat auch einen großen Keller mit Fenstern 30 m2. befindet sich im Erdgeschoss und kann in eine Taverne umgewandelt werden, angrenzend an den privaten Garten mit einer Fläche von ca. 180.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine für Zweiräder befahrbare „Creuza“ mit einer Länge von ca. 180 m. von der Piazza Gaggini di Ruta.
Sonnige und ruhige Lage im Grünen mit ganzjährig mildem Klima.
Herrlicher Panoramablick auf den Golf von Genua.
Attraktiver Preis.--24f4394836eac0b4df636c9a7e2df7f1!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marcello Bozzo sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
53 m² | gewerblich 78 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Nur Küche möbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
53,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
53,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
180,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 230.000
Preis pro m²
4.340 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
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