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Reihenvilla 5 Zimmern, ausgezeichneter Zustand, Villa Fiorita, Prato

PratoVilla Fiorita
€ 870.000
5+ Zimmer
210 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-114751053

Questa raffinata villetta di 210 MQ, distribuita su due livelli, si trova in una posizione panoramica e silenziosa, ma al contempo ben collegata con negozi e servizi essenziali raggiungibili a piedi.

Piano Terra: L’ingresso principale conduce a un ampio salone luminoso, impreziosito da un elegante camino in pietra, soffitti in mattoni a volta e ampie finestre che garantiscono molta luce naturale. La cucina, separata dal salone, è spaziosa e abitabile, dotata di mobili in legno chiaro e affaccio su una resede pavimentata di circa 16 MQ, perfetta per momenti all'aperto e completa di angolo lavanderia. A questo piano troviamo anche una camera matrimoniale per ospiti, una stanza multiuso e un comodo servizio non finestrato con doccia, oltre a un ripostiglio funzionale sotto la scala.

Piano Superiore: Salendo la scala scenografica, si accede alla zona notte, caratterizzata da un’elegante camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato, completo di finestra, doccia e vasca idromassaggio. Due ulteriori camere matrimoniali, ampie e luminose, completano questo livello insieme a un secondo bagno finestrato, dotato di balcone.

Caratteristiche Esterni e Finiture: La villetta gode di un giardino privato di circa 140 MQ, parzialmente carrabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Le condizioni generali dell’immobile sono eccellenti, con pavimenti in marmo travertino al piano terra e nei bagni, parquet nelle camere da letto, infissi blindati con inferriate, sistema di allarme e aria condizionata. Le finiture sono tipiche toscane, con archi in muratura e infissi di alta qualità.

Accessori e Posizione: Completano la proprietà un garage di 16 MQ e una posizione strategica, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Lorenzo Nannicini sprechen.

Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
210 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 870.000
Preis pro m²
4.143 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1.500/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrB

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