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Zweizimmerwohnung via Alfredo Calzolari 16, Bolognina, Bologna

BolognaBologninaVia Alfredo Calzolari
€ 140.000
€ 149.000(-6,0%)
2 Zimmer
61 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.12.2024
Beschreibung

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Referenz: BOL-07

Bilocale per investimento sito in Via Calzolari

Proponiamo in via Calzolari un appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra e con riscaldamento autonomo.
L'immobile sorge in una delle zone più richieste della Bolognina, grazie alla vicinanza ai servizi, al centro città e al Tecnopolo; esso si sviluppa al piano terra di una comoda palazzina riqualificata pochi anni fa con cappotto esterno.
Internamente l'abitazione si presenta molto bene, con finiture inizio anni 2000 e con pochi lavori interni da realizzare.
Esso si compone di zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno che conduce ad 1 camera matrimoniale ed il bagno di servizio finestrato; troviamo inoltre un soppalco abbastanza grande da poter ricreare un secondo soggiorno come attualmente è utilizzato oppure un secondo posto letto.
Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà.

L'immobile attualmente è regolarmente affittato a terzi (dettagli della locazione disponibile in ufficio previo appuntamento) fino al 31/12/2026.

Possibile rendita netta annua del 4,8%.

Prezzo €: 140.000,00
Rif.: BOL-07
C.E.: G

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Arte Di Abitare. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
61 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
58,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
58,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
9,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 140.000
Preis pro m²
2.295 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 30/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

173.4 kWh/m² JahrG

Grundriss
plan
garage
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    +17 Fotos
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