Einfamilienvilla via Pomposa 352, Quartesana, Ferrara

Altes Herrenhaus, umgeben von landwirtschaftlichen Feldern und hohen Bäumen. Fläche von ca. 340 m2, kürzlich renoviert. Völlig unabhängig, mit einem jahrhundertealten Park oder Garten von ca. 9.000 m2.
Merkmale des Gebäudes und Kontext
Die Villa von künstlerischem Wert, deren Wert bereits von der Oberaufsicht anerkannt wurde, war einst der zentrale Kern eines viel größeren Anwesens , von 46 Hektar. Die Vorderseite der Villa weist häusliche und ländliche Merkmale auf, typisch für Ferrara. Das Gesims aus Terrakottaziegeln, die beiden Schornsteine an den Seiten und die schlichte und geordnete Symmetrie der Fassade werden hervorgehoben. Die andere nach Süden ausgerichtete Fassade wirkt imposant wie eine Villa aus dem 19. Jahrhundert. Die klassischen Zierleisten mit Quadersteinen und Konsolen sind im Eingangsportal und in den Fensterbänken sowie in zwei weiteren hohen Kaminen hervorgehoben. Dank der stromlinienförmigen und eleganten Ordnung erobert uns die Villa mit ihrem raffinierten Geschmack, harmonischen Proportionen und schönen äußeren Oberflächen. Jedes Fenster oder jede Fenstertür blickt auf den Park oder den Hauptgarten. Eine Heizung mit Heizkörpern ist vorhanden. Es sind keine Spuren von Feuchtigkeit oder Infiltrationen vorhanden. Wird mit der Auswahl der Oberflächen und der Installation der Armaturen vervollständigt.
Interne Verteilung
Im Erdgeschoss führt die Haupttür in ein großes Atrium, das das gesamte Gebäude durchquert und den Ein- und Ausgang von beiden Fassaden der Villa aus ermöglicht. Dieser großzügige Raum, mit sichtbaren Holzbalken, misst ca. 46 m2, hat eine Höhe von ca. 2,90 m und kann als repräsentativer Eingang, großes Wohnzimmer oder auch als Flur genutzt werden, wenn Sie eine Eltern-Kind-Lösung schaffen möchten. Dann folgen zahlreiche Räume, die als Esszimmer von 30 m2 + 16 m2, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett oder Arbeitszimmer, Toiletten, Schränke usw. genutzt werden können. Eine sehr große Treppe führt in den ersten Stock mit mindestens fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern.
Es gibt auch einen unabhängigen Teil des Grundstücks mit eigenem unabhängigen Zugang auf zwei Ebenen, der für die Bedienung des Hauptteils der Villa genutzt werden kann .
Im Preis inbegriffen ist auch ein weiteres zu renovierendes Gebäude, das als Stall, Scheune, Ofen genutzt wurde.
(Diese Angaben und Pläne sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar).

Beschreibung des Standortes
Liegt in der Landschaft von Ferrara, nur 10 Minuten vom Zentrum der Stadt Ferrara, nur 40 Minuten vom wunderschönen Pomposa, den Lidi di Comacchio und dem Meer entfernt! Kontext von besonderer landschaftlicher Schönheit, zurückhaltend, aber gleichzeitig günstig für Dienstleistungen und zahlreiche Touristenattraktionen.