facciata esterna
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ingresso principale
giardino condominiale
ingresso
pianerottolo
ascensore
ingresso
soggiorno
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sogg/cucina
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soggiorno
disimpegno
bagno
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camera
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cantime
box
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carraio
giardino
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RockAgent
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facciata esterna
ingresso principale

Zweizimmerwohnung via Roma, 18, Valle Salimbene

Valle SalimbeneVia Roma, 18
€ 120.000
2 Zimmer
69 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.09.2024
Beschreibung

Referenz: 128500 - 20/09/2024

Siete una giovane coppia oppure un single?
Questo appartamento, dotato di tutti i confort, potrebbe essere la soluzione giusta.
Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, l'ingresso è sulla zona giorno luminosa, dove troviamo la cucina a vista ed un soggiorno, da qui si accede al balcone di circa 18 mq che permette, soprattutto durante la bella stagione di pranzare e cenare anche con ospiti ed amici, oppure puoi rilassarti dopo il lavoro e goderti la pace ed il verde (Il condominio infatti si trova in un contesto costituito da tre edifici che condividono il giardino condominiale, che è sempre ben curato).
Il disimpegno, anch' esso spazioso, ci porta alla camera matrimoniale ed al bagno finestrato con doccia.
L' appartamento si trova al primo piano, il condominio costituito in totale da tre piani, è dotato di ascensore che permette di raggiungere il piano terra che è dedicato ai box ed alle cantine.
Un'ulteriore comodità, oltre a quella di raggiungere box e cantina con l'ascensore, è quella che dal box si accede direttamente all'interno dell'edificio, grazie ad una porta comunicante.
Sempre al piano terra troviamo la cantina di proprietà che sicuramente è molto utile, per tenere in ordine l'abitazione.
Il complesso è stato edificato nel 2009, è mantenuto con cura anche nelle parti comuni e grazie alla presenza del riscaldamento autonomo (con cronotermostato) anche le spese condominiali annuali sono contenute, (circa 50 euro mensili).
Altre dotazione della casa sono: condizionatore in zona giorno con pompa di calore e predisposizione nella camera da letto, zanzariere, allarme, infissi doppio vetro in legno, porta blindata, videocitofono.
Questa soluzione è l'ideale per chi ama il verde ma non vuole rinunciare alla comodità, infatti in soli 4 minuti si è in Pavia ed a breve distanza si raggiunge la tangenziale est, inoltre vi sono frequenti mezzi pubblici se non vuoi utilizzare la macchina.

Punti di forza dell'immobile:
- Luninoso
- Ben curato
- Balcone vivibile

Le linee autobus più vicine sono VALLE SALIMBENE - MOTTA SAN DAMIANO - STRADA BASSA, 35 (140 m) e VALLE SALIMBENE - MOTTA SAN DAMIANO - ROMA, 5 (220 m).

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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
69 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Andere

Etage
1
Fläche
69,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
69,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 120.000
Preis pro m²
1.739 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 50/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

144.97 kWh/m² JahrD

Grundriss
Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
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