Gewerbeimmobilien zur Miete

**Locale Pluriuso in Buono Stato - 50 m² Commerciali**

Situato in una zona di passaggio con alta visibilità, proponiamo in vendita un negozio pluriuso perfettamente mantenuto. L'immobile dispone di un front office di 15 mq, ideale per accogliere i clienti, e una parte retro di 25 mq con finestre che garantiscono un'ottima presa d'aria e luce naturale. Il locale è dotato di bagno e ripostiglio, rendendolo funzionale per qualsiasi tipo di attività.

L'impianto elettrico è a norma e il negozio è predisposto per ospitare fino a quattro postazioni lavorative. L'illuminazione è già ottima e vi è la predisposizione per climatizzatori, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. La vetrina su punto di passaggio offre un'eccellente opportunità per attrarre nuovi clienti.

**Versatilità e Comodità**

Con una sala d'attesa e la possibilità di dividerlo facilmente in postazioni lavorative, questo locale è perfetto per uno studio tecnico professionale, un parrucchiere o un centro estetico. Inoltre, può essere adattato per altri tipi di esercizi e servizi professionali, grazie alla sua configurazione versatile.

**Facilità di Accesso e Parcheggio**

Situato al piano terra, il negozio dispone di due vetrine e una facciata di 4 metri lineari, offrendo un'ottima esposizione. La possibilità di parcheggio davanti al negozio e sul lato opposto della strada aggiunge ulteriore comodità per i clienti.

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