Dreizimmerwohnung via Daniele Manin 9, Bolognina, Bologna

NUDA PROPRIETÀ usufruttuaria 86 anni

In via Manin, in contesto residenziale a 5 min dall’Alta velocità, in quartiere servito dai mezzi pubblici e comodo a negozi, scuole e servizi, proponiamo trilocale al primo piano in palazzo ben tenuto.

L’appartamento si compone da ingresso su corridoio, tinello con accesso a comodo balcone, piccolo cucinotto finestrato, sala (o seconda camera) con porta finestra per accedere allo stesso balcone del tinello, spaziosa camera da letto (18mq), bagno e cantina al piano interrato. L’immobile è già dotato di aria condizionata, porta blindata, tenda solare nel balcone e infissi in alluminio con doppio vetro.

PER CHI?
- La vendita è della sola nuda proprietà, e l’usufruttuaria ha 86 anni.
- Stai cercando un investimento a lungo termine in una zona in forte sviluppo?
- Cerchi una palazzina che non debba affrontare lavori condominiali straordinari nei prossimi anni?

Questo appartamento ha un grande potenziale per un investimento sicuro e a lungo termine dato che il quartiere è in forte espansione e nei prossimi anni si vedrà la fine dei lavori della Trilogia Navile e del Tecnopolo.
Si trova in una zona silenziosa a 3 minuti a piedi da Villa Angeletti, a 10 d’auto dalla tangenziale, e si può raggiungere il centro a piedi o in bici grazie alla presenza della ciclabile.