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Dreizimmerwohnung via Daniele Manin 9, Bolognina, Bologna

BolognaBologninaVia Daniele Manin
€ 165.000
3 Zimmer
75 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.09.2024
Beschreibung

Referenz: Bo-15/24

NUDA PROPRIETÀ usufruttuaria 86 anni

In via Manin, in contesto residenziale a 5 min dall’Alta velocità, in quartiere servito dai mezzi pubblici e comodo a negozi, scuole e servizi, proponiamo trilocale al primo piano in palazzo ben tenuto.

L’appartamento si compone da ingresso su corridoio, tinello con accesso a comodo balcone, piccolo cucinotto finestrato, sala (o seconda camera) con porta finestra per accedere allo stesso balcone del tinello, spaziosa camera da letto (18mq), bagno e cantina al piano interrato. L’immobile è già dotato di aria condizionata, porta blindata, tenda solare nel balcone e infissi in alluminio con doppio vetro

PER CHI?
- La vendita è della sola nuda proprietà, e l’usufruttuaria ha 86 anni.
- Stai cercando un investimento a lungo termine in una zona in forte sviluppo?
- Cerchi una palazzina che non debba affrontare lavori condominiali straordinari nei prossimi anni?

Questo appartamento ha un grande potenziale per un investimento sicuro e a lungo termine dato che il quartiere è in forte espansione e nei prossimi anni si vedrà la fine dei lavori della Trilogia Navile e del Tecnopolo.
Si trova in una zona silenziosa a 3 minuti a piedi da Villa Angeletti, a 10 d’auto dalla tangenziale, e si può raggiungere il centro a piedi o in bici grazie alla presenza della ciclabile.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Tutor Domus sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Bloßes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochnische
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 165.000
Preis pro m²
2.200 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 45/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrE

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