Einfamilienvilla via Ambrosina, Lonato del Garda

REF: PA-013-393
Lonato Del Garda, Località Maguzzano Einzelvilla mit exklusivem Garten und Grundstück von ca. 4.000 m2. Umgeben von Natur mit teilweisem Blick auf den Gardasee. Die Villa befindet sich im Erdgeschoss und im Souterrain mit separatem Eingang.
Im Erdgeschoss von ca. 140 m2: Eingang mit großem Wohnzimmer mit Kamin, Küche von ca. 25 m2 mit Kamin, große bepflanzte Terrasse, neues Badezimmer mit Fenster und Dusche. Ein großer erhöhter Flur führt zum Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, eines mit begehbarem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Im Keller gibt es einen Wäschebereich und Platz für einen möglichen Fitness-/Lernbereich, eine Taverne mit Kamin, einen Technikraum und ein Badezimmer. Zwei Einzelgaragen.
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand: Vorbereitung für Wärmepumpen und Alarmanlage, doppelte Holzfensterrahmen, Moskitonetze im ganzen Haus, im Jahr 2020 erneuerte Türen aus Aluminium, Gitter, gepanzerte Tür, Außenkameras und am Eingangstor, Flüssiggasanlage, Bewässerungssystem auf der Terrasse, Dämmerungslichter auf der Einfahrt des Hauses.
Für die Reinigung der Laubengänge der Allee und Ufer, die in Absprache mit dem Mieter im Laufe des Jahres von der Immobilie durchgeführt wird, wird eine Pauschale von ca. 3.000,00 € pro Jahr berechnet.
Ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch Komfort bei den Dienstleistungen suchen.--63775212a172d758fd107831f1e8108e!