soggiorno piano terra
soggiorno piano terra
soggiorno piano terra
cucina piano terra
cucina piano terra
camera piano terra
bagno piano terra
piano terra
ingresso
vano scala 1°piano
soggiorno 1°piano
cucina 1°piano
cucina 1°piano
soggiorno 1°piano
camera 1°piano
camera 1°pinao
vista balcone camera 1°piano
bagno 1°piano
soggiorno
uscita terrazzo
terrazzo
terrazzo
vista terrazzo
vista terrazzo
vano scala 2°piano
cucina 2°piano
camino 2°piano
soggiorno 2°piano
soggiorno 2°piano
bagno 2°piano
mansarda
mansarda
vista mansarda
vista mansarda
esterno
posto auto
1/36
soggiorno piano terra
soggiorno piano terra

Mehrfamilienhaus via Roma 2, Nomaglio

NomaglioVia Roma
€ 99.000
5+ Zimmer
154 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-114620477

A Nomaglio, nel cuore del Canavese, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente del 1700, perfetta per chi cerca una soluzione accogliente e pronta per essere abitata. La proprietà, restaurata l'ultima volta nel 1992, è composta da due appartamenti distinti, entrambi dotati di riscaldamento autonomo, offrendo così tutto lo spazio e il comfort per vivere serenamente o accogliere ospiti.

L’appartamento al primo piano incanta con una splendida terrazza coperta di 30 mq, un vero rifugio all’aperto dove potersi rilassare in compagnia, magari organizzando una grigliata nella zona barbecue, già attrezzata con canna fumaria. Il bagno di questo appartamento è stato recentemente ristrutturato, aggiungendo un tocco di modernità che rende la casa ancora più confortevole.

Al secondo piano, il secondo appartamento, altrettanto luminoso e accogliente, offre una distribuzione pratica degli spazi e l’accesso diretto alla mansarda. Da qui si accede a un terrazzo scoperto, dove la vista panoramica sulle montagne circostanti regala momenti di pace e serenità, perfetti per chi ama rigenerarsi all'aria aperta.

Questa casa, con la sua struttura flessibile, si presta perfettamente anche come B&B, offrendo una calda accoglienza a chiunque voglia scoprire le bellezze del territorio, con la sua tranquillità e i numerosi sentieri escursionistici nei dintorni, ideali per gli amanti della natura.
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
154 m² | gewerblich 252 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
115,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
28,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
115,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
28,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
77,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
77,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Andere

Etage
1
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
77,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
77,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
3,5 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Andere

Etage
2
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Dachboden

Etage
3
Fläche
48,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
24,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 99.000
Preis pro m²
643 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1700
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
PIANO PRIMO (1°appartamento)
PIANO SECONDO (2°appartamento)
PIANO TERRA
PIANO SEMINTERRATO E MANSARDA
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +33 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren