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Stanza arredata
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Camera da letto
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Giardino
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Salone
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Wohnung in Villa via Luigi Galvani 73, Centro, Ozzano dell'Emilia

Ozzano dell'EmiliaVia Luigi Galvani
€ 540.000
4 Zimmer
156 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.09.2024
Beschreibung

Referenz: LC29

All’interno di una splendida villa nuova di sole tre unità abitative, situata nel ricercato contesto residenziale di Corte Galvani, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Posizione ideale, comoda a tutti i servizi e a due passi dai parchi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.

Caratteristiche principali dell'appartamento (156 mq):
• Ingresso su un magnifico salone a doppia altezza con tetto in legno bianco a vista, perfettamente illuminato grazie alle spettacolari vetrate panoramiche.
• Ampia zona cucina, perfettamente integrata nello spazio open.
• Soppalco abitabile, attualmente adibito a seconda sala e studio, con possibilità di essere trasformato in una spaziosa camera padronale con cabina armadio.
• Grande camera di 31 mq con zona guardaroba a vista e incantevoli vetrate (facilmente divisibile in una camera matrimoniale ed una singola, predisposizione impianti già presente).
• Due eleganti bagni, antibagno con vano tecnico e ripostiglio.

Finiture e dotazioni aggiuntive:
Velux elettrici, pavimenti di design in gres 120x120, climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6.1 kW con predisposizione per batterie.
Acqua calda a pompa di calore, addolcitore, fibra ottica, predisposizione per impianto d'allarme e illuminazione a LED.

Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata.
Possibilità di abbinare giardino privato.

Immobile gestito in collaborazione con KapitalRE.

POSSIBILITA DI ACCEDERE A MUTUI GREEN PER ACQUISTO PRIMA CASA IN CLASSE A4 CON TASSI AGEVOLATI

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Laura Clò sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung in Villa | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
156 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
156,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
156,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 540.000
Preis pro m²
3.462 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² Jahr, NiedrigstenergiegebäudeA4

Grundriss
stato attuale
2 camere
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +31 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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