Einfamilienvilla 200 m², Roquebrune-Cap-Martin

In der begehrten Wohngegend Le Hameau in Roquebrune-Cap-Martin, nur wenige Minuten von Monaco und Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich diese charmante und helle 200 m² große Villa auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.598 m². Nach Süden ausgerichtet und in dominanter Lage, bietet es einen freien Blick auf die Umgebung und schafft eine ruhige und angenehme Umgebung.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Weinkeller und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, die den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Diese Residenz ist ideal für eine Familie oder diejenigen, die eine ruhige und elegante Wohnumgebung suchen.

Schlafzimmer und Suiten:
Schlafzimmer 1: En-suite mit einem 160 cm Bett, Duschbad und WC.
Schlafzimmer 2: En-suite mit einem 160 cm Bett, Bad und WC.
Schlafzimmer 3: 160 cm Bett.
Hauptschlafzimmer: En-suite mit einem 180 cm breiten Bett, Bad/Dusche und WC, mit privater Terrasse.

Wohnräume:
Erdgeschoss mit Eingang, Gäste-WC, Waschküche, voll ausgestatteter Küche, Esszimmer und geräumigem Wohnzimmer.
Essbereich im Freien und Sommerlounge.
Terrasse mit Grill und Pizzaofen.

Freizeit- und Entspannungseinrichtungen:
Fitnessstudio.
Angelegter Garten.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Elektrisches Tor, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Doppelverglasung.
Carport und mehrere Parkplätze.
Die Villa wird komplett möbliert im Rahmen eines Mietvertrags für das Bürgerliche Gesetzbuch, als Zweitwohnsitz oder für die geschäftliche Nutzung vermietet.

Die geschätzten Energiekosten für diese Immobilie liegen zwischen 1.500 € und 2.000 € pro Jahr.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.