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Landhaus via Novara 1, Castellazzo Novarese

Castellazzo NovareseVia Novara
€ 570.000
5+ Zimmer
1.200 m²
3+ Badezimmer
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-114612451

Palazzo storico denominato Vescovado in quanto dimora estiva dei vescovi nel 1600, si trova nelle immediate vicinanze ed all'interno delle mura del castello di Castellazzo Novarese del cui complesso faceva anticamente parte il palazzo. L'immobile di grande metratura e' costituito da un appartamento completamente ristrutturato in tempi recentissimi, di circa 300 mq con spettacolare scalone in granito rosa e ringhiera originali, balconata completamente in sasso al secondo piano ed affresco settecentesco sul soffitto, 3 bagni, pavimenti in cotto, soffitti decorati e parquet al primo piano, riscaldamento a pavimento. Fa parte dell'immobile un ulteriore appartamento di 200 mq in fase di ristrutturazione con progetto gia' approvato ed oneri gia' pagati, da personalizzare nelle finiture. Qui e' presente un secondo scalone con affreschi gia' restaurati, grande cucina e sala al piano terra, 3 camere al piano primo di cui una con affresco sul soffitto settecentesco, 3 bagni. La proprieta' continua con ulteriori 700 mq composti da varie stanze adibite a magazzino con prevalentemente soffitti a cassettoni e pavimenti in cotto ancora originali. L'intera struttura e' sormontata da un sottotetto originale con stupende capriate e di altezza superiore ai 4 metri, il tetto dell'intera struttura e' stato sistemato recentemente. Completano la proprieta' un cortiletto interno di circa 400 mq, con due porticati, di cui uno chiuso con funzioni di garage ed uno aperto, un giardino di fronte all'abitazione di 4000 mq, pintumato con 2 portichetti ex pollai e fontana in pietra di ml 7x 2. L'immobile e' tutelato dalla Soprintendenza alle belle arti che ha gia' dato l'assenso alla ristrutturazione del secondo appartamento.
Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
1.200 m² | gewerblich 1.635 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden, Süden, Osten, Westen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.200,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1.200,0 m²

Lager

Fläche
70,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
35,0 m²

Garten

Fläche
4.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
400,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 570.000
Preis pro m²
475 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

377 kWh/m² JahrE

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