Piscina
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Facciata
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Zweifamilienvilla via di Trigoria, Trigoria, Rom

RomTrigoriaVia di Trigoria
€ 660.000
5+ Zimmer
210 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.12.2024
Beschreibung

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Referenz: 2613P

Trigoria, exklusive Doppelhaushälfte zum Verkauf, nur wenige Schritte vom Biomedizinischen Campus entfernt, auf drei Etagen, in ruhiger Lage, umgeben von einem großen Garten mit Swimmingpool. Im Hochparterre finden wir die Küche mit Balkon, Esszimmer, Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock zwei Schlafzimmer, eines mit Dachschrägen und eines mit Balkon, Badezimmer. Im Keller befinden sich Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Hydromassage, Hobbyraum und Garage. Die hervorragende Energieeffizienz, ausgestattet mit Wärmedämmung, Solarthermieanlage, 6 kW Photovoltaikanlage mit Batterien, ermöglicht Ihnen eine sehr kostengünstige Bewirtschaftung der Immobilie, da sie in der Klasse „A3“ zertifiziert ist. Diese Villa bietet die Möglichkeit, in einer Oase der Ruhe und Entspannung zu leben, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Erweiterungen – Austausch. REF. 2613P – Tel. +39.0683964019.

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Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
210 m² | gewerblich 255 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
210,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
210,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
450,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
45,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 660.000
Preis pro m²
3.143 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 45/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA3

Grundriss
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