Facciata
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Cucina
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Facciata
Terreno
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Cucina
Interno appartamento
Cucina
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Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
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Facciata
Cucina
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Chalet, ausgezeichneter Zustand, 177 m², Centro, San Pietro di Cadore

San Pietro di Cadore
€ 470.000
3 Zimmer
177 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.09.2024
Beschreibung

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Referenz: 1815

CHALET MIT PANORAMABLICK AUF DIE DOLOMITEN

In der Nähe des idyllischen Visdende-Tals, umgeben von wunderschönen Rottannenwäldern, steht dieses Chalet zum Verkauf, das sich durch seine elegante und unabhängige Bauweise auszeichnet.

Das kürzlich renovierte Chalet bietet in einer einzigartigen Umgebung mit einem 360-Grad-Blick auf die Dolomiten höchsten Komfort und Luxus.

Das im Jahr 2022 fertiggestellte Chalet verfügt über moderne Technik und hochwertige Dämmmaterialien, die eine Energieeffizienzklasse A gewährleisten.

Dieses Chalet, das gleichzeitig traditionell und modern wirkt, wurde mit Altholz und natürlichen Materialien gebaut. Es erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über einen privaten Garten.

Durch den großzügigen, separaten Eingang gelangen wir in den Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die Beleuchtung betont dabei die natürliche Schönheit des Holzes.

Der Wohn- und Schlafbereich öffnen sich zu einer großen Terrasse mit einem beeindruckenden Blick auf die Dolomiten.

Eine Holz-Wendeltreppe führt in das erste Stockwerk, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigener Panoramaterrasse befindet. Eine weitere Treppe bringt uns in die zweite und letzte Etage.

Durch einen Raum, der als Entspannungsbereich genutzt werden kann und bereits für einen Kamin vorbereitet ist, gelangen wir zum Highlight des Hauses: ein Zimmer mit einer verglasten Wand und einer Aussicht, die einfach atemberaubend ist.

Ein Abstellraum mit privatem Garten und ein Stellplatz neben dem Anwesen runden dieses typische Berghaus ab, das in völliger Ruhe und Abgeschiedenheit liegt.

San Pietro di Cadore, auf 1038 m Höhe gelegen, ist die östlichste Gemeinde des Val Comelico, umgeben von den Gipfeln des Monte Terza Piccola, des Monte Curie, des Monte Zovo und des Peralba, wo der Fluss Piave entspringt.

Nur wenige Minuten von der wunderschönen Val Visdende entfernt, einem Gebiet von unbestreitbarem landschaftlichem Wert, umgeben von majestätischen Wäldern aus Rottannen, und wenige Kilometer von der berühmten „Cortina d'Ampezzo“, der unbestrittenen Perle der Dolomiten.

Ein Ort voller Traditionen, Frieden und einem einzigartigen, unvergleichlichen Kontakt mit der Natur.

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Anastasia Menardi Demai sprechen.

Merkmale
Art
Chalet | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
177 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Straßenseite
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
9,9 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
49,6 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
49,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
40,1 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Wohnung

Etage
3
Fläche
42,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
42,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
28,8 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
14,0 m²

Dachboden

Etage
3
Fläche
17,9 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
180,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 470.000
Preis pro m²
2.655 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA

Grundriss
Planimetria 1
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