GIARDINO
VASCA PANORAMICA
VISTA AEREA
LIVING
LIVING
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CUCINA
CUCINA
LIVING
LIVING
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CORRIDOIO
CAMERA
BAGNO EN SUITE
CAMERA
BAGNO
PATIO
PATIO
PATIO
PATIO
PATIO
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VASCA PANORAMICA
VISTA AEREA
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Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 250 m², Caltagirone

Caltagirone
€ 299.000
2 Zimmer
250 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.09.2024
Beschreibung

Referenz: W-024AJJ

W-024AJJ - Immersa nel cuore della Riserva del Noce (Caltagirone) questa straordinaria villa di nuova costruzione in stile moderno è un’autentica fusione di eleganza e comfort, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla bellezza naturale. Entrando sarete accolti da un’ampia e luminosa zona living che trasmette una sensazione di spazio e libertà, grazie alle splendide finestre che offrono incantevoli viste sulla natura circostante. La cucina con la sua stupenda isola è un vero paradiso per gli amanti della gastronomia, dotata di elettrodomestici di alta gamma. Villa "NOCE" vanta due splendide camere matrimoniali cui una con bagno privato, Jacuzzi e vista panoramica sul giardino. Il vero tesoro di questa proprietà si trova all’esterno, dove un meraviglioso patio si apre su due ettari di giardino mediterraneo circostante che diventano un’estensione naturale della casa. Qui potrete trascorrere incantevoli serate estive, godendo di cene sotto il cielo stellato oppure momenti di relax immersi nel verde. A completare la villa, due eleganti dependance, ideali per ospitare amici o familiari, oppure come spazi di lavoro privati. Ogni angolo di questa villa è stato pensato con cura per garantire un’esperienza di vita senza pari, rendendola una rara opportunità di possedere un angolo di paradiso nella splendida Sicilia. Villa "NOCE" viene ceduta comprensiva di tutti gli arredi e gli accessori come oggi presenti all'interno e rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento per reddito da locazione turistico/ricettiva.

POSIZIONE:
Caltagirone, situata nel cuore della Sicilia, è rinomata per la sua affascinante architettura barocca e le sue ceramiche tradizionali. Ma la città non è solo un gioiello culturale; è anche un paradiso per i buongustai. Qui, puoi assaporare piatti tipici siciliani come le arancine e i cannoli, preparati con ingredienti freschi e locali. A pochi passi dalla città si trova la Riserva del Noce, un angolo di natura incontaminata che offre panorami mozzafiato di boschi mediterranei e ruscelli serpeggianti. Questo spazio naturale è perfetto per escursioni e momenti di relax all'aria aperta, aggiungendo una dimensione di tranquillità e bellezza alla tua esperienza culinaria e culturale a Caltagirone.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Engel&völkers - Ragusa/modica sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
250 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 10 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
180,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
180,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 299.000
Preis pro m²
1.196 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 500/Jahr
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2016
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
Grundriss
PLANIMETRIA COMMERCIALE - VILLA NOCE
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    +18 Fotos
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