Einfamilienvilla via delle Cappellette, Centro, Monte Porzio Catone

Panoramica, con terrazzi sconfinati e in perfette condizioni, questa villa vicino a Roma è l'esempio del lusso contemporaneo.
A poca distanza dall'Osservatorio Astronomico dei Castelli Romani, in una zona residenziale di prestigiose ville, è vicina al centro e a tutti i servizi.
Un elegante edificio degli anni '50, che con grazia e leggerezza si sviluppa su quattro luminosissimi livelli, è in posizione alta e ventilata.
Ristrutturata e aggiornata con le migliori tecnologie, gode di grandissimi spazi esterni, concepiti per essere la naturale estensione dei volumi interni, che vi si affacciano grazie a spettacolari vetrate.
Il piano terra accoglie un luminosissimo salone triplo con camino che si apre verso l'esterno con grandi finestre. Il terrazzo coperto è uno spazio incantevole, dominante sul giardino sottostante e panoramico verso Roma. Accogliente, moderna e funzionale, anche la cucina con isola centrale dispone di un proprio balcone.
Pensata per riunire la famiglia e accogliere gli ospiti, la zona living è preceduta dal grande ingresso che accoglie la maestosa scala padronale originale. Mentre, all'esterno, l'accesso avviene da un cancello pedonale dedicato, attraverso un curatissimo giardino.
Non mancano la lavanderia, con annesso terrazzo e una stanza guardaroba con bagno e balcone.
Il piano inferiore è dedicato all'intrattenimento con uno spazioso open-space con cucina a vista, sala cinema o palestra, grande portico esterno e giardino. Perfettamente pianeggiante, è l'ambente ideale da allestire come parco giochi, ma anche per ospitare ricevimenti.
Su questo livello si trova anche un appartamento indipendente, composto da un disimpegno, bagno, camera e cabina armadio. Ottimo per gli ospiti, ma anche per il personale di servizio.
Su questo livello si trovano anche il garage con doppio accesso e il locale tecnico con tutti gli impianti tecnologici.
I piani più alti della villa sono stati realizzati per ospitare le due zone notte, introdotte su ogni livello da un foyer centrale allestito come soggiorno. Il primo piano gode poi di una enorme terrazza panoramica, mentre la lobby dell'ultimo piano è illuminata da due ampie vetrate.
Al primo piano, separate ognuna dal proprio disimpegno, da un lato la suite padronale, dall'altro due camere da letto. All'ultimo piano ci sono altre due camere da letto e un bagno.
Anche qui, non può mancare un terrazzo a tasca con viste spettacolari su tutta Roma.
Con un gusto contemporaneo e minimalista, la villa è pronta da abitare, grazie anche alla aggiornata dotazione tecnologica. La climatizzazione conta sulla caldaia a condensazione, oltre al solare termico, impianto di aria condizionata. Oltre ad infissi di nuova generazione. E' anche disponibile l'impianto aspirapolvere centralizzato, proprio come nelle strutture alberghiere.
Molta attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza, con un sofisticato sistema di sicurezza [...] Ape/G