Esterno
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Soggiorno
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Cucina
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Landhaus via Leone XIII, Ponteranica

PonteranicaVia Leone XIII
€ 79.000
4 Zimmer
120 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.09.2024
Beschreibung

Referenz: V001715

PONTERANICA, nella zona suggestiva e collinare del centro storico di Ponteranica Alta, con incantevole vista sul colle della Maresana, vendiamo grazioso RUSTICO con GIARDINO privato.

L'immobile è indipendente, libero su tutti e 4 i lati.
***** COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE *****
COSTO FINALE COMPRENSIVO DI ACQUISTO - INTESTAZIONE - RISTRUTTURAZIONE - PROGETTO € 400.000
L'edificio può essere ampliato e trasformato in QUADRILOCALE.
Già presente un parere favorevole del Comune di Ponteranica (rilasciato nel 2015).

Attualmente la struttura è di circa 80 mq, composta da SOGGIORNO, CUCINA e BAGNO al piano terra, DUE CAMERE e BALCONE al piano primo.
Con l'ampliamento la dimensione dell'immobile diventerebbe di circa 120 mq e sarebbe composta da SOGGIORNO, CUCINA e BAGNO al piano terra, TRE CAMERE, BAGNO e 2 BALCONI al piano primo.

***** L'IMMOBILE NON ESSENDO RISCALDATO NON PUO' BENEFICIARE DELLE DETRAZIONI FISCALI AL 110% MA BENSI' DEL 50% (PER RISTRUTTURAZIONE). *****

N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.
Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
Preisinformationen
Preis
€ 79.000
Preis pro m²
658 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

593.27 kWh/m² JahrG

Grundriss
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