Einfamilienvilla via vecchia montanina 13, San Felice, Pistoia

Wunderschönes historisches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert mit Swimmingpool zum Verkauf in den Hügeln von Pistoia, nur 30 Minuten von Florenz und eine Stunde von der Küste der Versilia entfernt. Das Anwesen, eingebettet in ein 22 Hektar großes Grundstück, umfasst eine prächtige, komplett renovierte Hauptvilla, 2 Wohnungen mit Garten, das Hausmeisterhaus und ein altes Bauernhaus, also insgesamt 1800 m2 mit 12 Schlafzimmern und 16 Bädern.

Ein majestätisches Tor ermöglicht den Zugang zur Privatstraße, die über eine Terrasse mit einem eleganten Brunnen zum Eingang der charmanten Residenz führt. Die Hauptvilla mit einer Gesamtfläche von ca. 1000 m2 ist auf 4 Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich prächtige Lounges mit hohen Decken und direktem Blick auf den Garten des Anwesens sowie eine geräumige Küche mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Außenbereich. Eine imposante Treppe führt in die obere Etage, wo sich der Schlafbereich mit Parkettboden befindet, bestehend aus 3 großen Suiten mit begehbaren Kleiderschränken und jeweils eigenem Bad. Die oberste Etage beherbergt den einladenden Dachboden mit freiliegenden Holzbalkendecken und ist in drei große Räume unterteilt, die über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar sind.
Im Keller der Hauptvilla sind die Technikräume untergebracht.
Die komplette Renovierung ermöglichte es, jedes Detail bis ins kleinste Detail mit höchster Qualität zu berücksichtigen. Fußbodenheizung und Klimaanlage sind in allen Räumen vorhanden. Die Fenster sind dreifach verglast und eine ausgeklügelte Alarmanlage sorgt für die Sicherheit des gesamten Anwesens.

Nicht weit von der Villa entfernt befinden sich 2 Wohnungen von 160 m2 mit eigenem Eingang, Außenveranda und privatem Garten. Die Apartments bestehen aus einem geräumigen Wohnbereich mit Kochnische, Doppelzimmern und Badezimmer. Das Haus des Hausmeisters hat eine Fläche von ca. 140 m2 und liegt nicht weit entfernt in einer isolierten Gegend von der Hauptvilla. Die Innenräume, bereichert durch Decken mit freiliegenden Holzbalken und Steinmauern, umfassen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine komfortable Waschküche.

Die historische Residenz liegt inmitten eines etwa 22 Hektar großen Privatparks mit Olivenhainen und Obstbäumen, in dem sich auch ein herrlicher Swimmingpool mit Panoramablick auf das umliegende Grün und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt befindet.

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