Einfamilienvilla via Fabio Filzi 233, Tenasi, Canaro

[Rif. DV-5896] A Canaro, situato nella provincia di Rovigo, in una posizione strategica, mettiamo in vendita questa villa indipendente su 3 lati, con una superficie commerciale di 300 mq.
La dimora si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e luminosi dotati di vari accessi sia anteriori che posteriori che conducono al giardino e al portico che la circondano. Il locale principale di questo piano è un luminoso salotto con finestre e porta finestra diviso in due aree (una adibita a salotto con camino), seguito da una spaziosa sala da pranzo con cucina separata a vista e con affaccio sul portico. Questo livello è completato da un bagno, e da un ufficio con accesso diretto all'esterno, anch'esso dotato di camino, ideale per lavorare o studiare in tranquillità.
Salendo al piano superiore, attraverso una raffinata scala in legno, si giunge ad un ampio disimpegno, utilizzato come area relax, che conduce a tre camere da letto, tutte ben illuminate e spaziose. La camera da letto principale, in particolare, dispone di un bagno privato con vasca, box doccia e un separè per la zona wc, oltre che di un guardaroba, conferendo un tocco di lusso e comfort. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, dotato di box doccia, che serve le altre due camere da letto.
L'intera casa è caratterizzata da spazi generosi, che offrono un senso di libertà e comodità. Gli infissi in legno, con doppio vetro, contribuiscono a mantenere l'abitazione ben isolata sia termicamente che acusticamente, mentre il riscaldamento a radiatori, supportato dai tre camini con ventilazione forzata, garantisce un clima caldo durante i mesi invernali. Il giardino, ampio e ben curato, offre la possibilità di organizzare spazi verdi o ricreativi, per godere di piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici.

L'immobile si trova a Canaro, in provincia di Rovigo, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente anche la città di Ferrara. A breve distanza si trovano supermercati, negozi, farmacie e scuole, che rendono l'esistenza quotidiana pratica e piacevole. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile e la vicinanza alla strada provinciale 16, consentono di arrivare facilmente alle principali città del Veneto. Venezia, ad esempio, dista circa 90 chilometri e può essere raggiunta in poco più di un'ora e dieci minuti di auto. Padova e Verona, invece, si trovano a circa un'ora di distanza, offrendo ulteriori opzioni per le attività culturali e di svago. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Rovigo, a soli 15 chilometri di distanza, garantendo un agevole collegamento con il resto del Veneto.