Einfamilienhaus via Campanile 4, Centro, Ginosa

**Casa Indipendente in Vendita - Via Campanile**

Scopri questa splendida casa indipendente situata in Via Campanile, proprio dietro il teatro Alcanices e vicino a Via Belle Donne. Con una superficie di circa 100 mq, questa abitazione è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2021 e si sviluppa su due livelli, offrendo due ingressi separati per maggiore comodità.

Al piano terra, troverai un accogliente ingresso con terrazzino a livello, una luminosa sala da pranzo dotata di termo camino, termosifoni e aria condizionata, un pratico cucinotto, una camera da letto e un bagno. Ogni stanza è arricchita da finestre che si affacciano sulla gravina, regalando una vista mozzafiato sul mare della nostra marina.

Il piano superiore vanta un lastrico solare calpestabile con riserva idrica, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano inferiore, troverai un'ulteriore camera da letto, un bagno con box doccia e vasca idromassaggio, e un secondo ingresso con cancello e porta in legno.

L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Con un costo di €109.000,00, questa casa offre 120 m² commerciali e 100 m² calpestabili, suddivisi in 3 locali e 2 bagni. La terrazza e il balcone aggiungono ulteriore spazio vivibile all'esterno.

Dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale e orientata verso sud, questa casa è l'ideale per chi cerca comfort e modernità in una posizione privilegiata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e affascinante!