Dreizimmerwohnung via Maffeo Pantaleoni, Vigna Clara - Vigna Stelluti, Rom

### Appartamento residenziale Luminoso in Vendita a Flaminia Nuova Vigna Stelluti

Situato nella prestigiosa zona di Flaminia Nuova Vigna Stelluti, precisamente in Via Maffeo Pantaleoni, appartamento residenziale con portierato, in un contesto signorile molto silenzioso e tranquillo è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza elegante e confortevole. L'immobile si trova nelle vicinanze della Clinica Paideia , con esposizione Est-Ovest che garantisce luminosità e silenzio.

L'appartamento, di 90 m² commerciali (85 m² calpestabili), è composto da un ampio salone, due camere matrimoniali, una cucina semi-abitabile, un ampio bagno con vasca, ripostiglio e balcone. Inoltre, completa la proprietà una soffitta con finestra e di un box auto doppio con finestra di circa 30 mq inclusi nel prezzo. L'immobile è in buono stato, climatizzato e con possibilità di arredo parziale.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina alla stazione ferroviaria Vigna Clara e ai treni Laziali stazione Due Ponti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e il mercato rionale, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e professionisti.

L'edificio, costruito nel 1965, è dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è a gas naturale e la classe energetica è G con un consumo di energia di 239,00 kWh/m² anno.

Libero al rogito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare Gianni Colapinto al numero 3496231622 o all'ufficio al numero 0686923653.

Non perdere questa occasione unica di vivere in una delle zone più esclusive di Roma