Giardino
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Terreno
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Salone
Salone
Salone
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Cucina
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Camera da letto
Salone
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Salone
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Bagno
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Camera da letto
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Camera da letto
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Camera da letto
Bagno
Planimetria
Planimetria
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Giardino
Terreno
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Einfamilienhaus via Carlo Emanuele I 51, Bruzolo

BruzoloVia Carlo Emanuele I
€ 118.000
4 Zimmer
201 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-114520685

Nel cuore del paese, attaccata al suggestivo Castello, proponiamo una casa semi-indipendente che unisce fascino storico e comfort moderno. L’immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 201 mq, esclusi gli spazi esterni, e dispone di un giardino privato di circa 500 mq.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un soggiorno-pranzo con camino, una cucina abitabile e un bagno. Accanto alla cucina, un ripostiglio nel sottoscala e un locale di sgombero adiacente alla casa, con altri due locali nel giardino.

Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto luminose, un bagno e un balcone con vista sul giardino. A completare la proprietà, una cantina di circa 84 mq, con caratteristiche d’epoca, che offre un potenziale incredibile: potrebbe facilmente essere trasformata in una particolare e spaziosa taverna.

L’immobile è stato ristrutturato mantenendo il carattere storico della casa, mentre i serramenti sono in legno con doppio vetro per garantire un miglior isolamento. Il riscaldamento è attualmente gestito tramite una stufa a pellet collegata ai termosifoni, con un sistema “puffer” per l’acqua calda, offrendo un impianto efficiente e sostenibile. Il tetto è stato rivisto un anno fa.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa con personalità e storia, ma anche con tutte le comodità moderne.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Fabrizio Destefanis sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
201 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, pellets betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
84,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
21,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
500,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 118.000
Preis pro m²
587 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrE

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