Hütte frazione Baroli, Baldissero d'Alba

Charmanter Bauernhof im Roero, 20 km von Alba entfernt, in einer strategischen, panoramischen und hügeligen Lage, weniger als 40 Minuten von der Stadt Turin entfernt, sehr günstig zu den wichtigsten Verkehrswegen, in der herrlichen Roero-Region, gelegen zwischen der Kette von An klaren Tagen sichtbare Alpen und die berühmte Langhe, dieses exklusive Anwesen von etwa 46 Hektar Land mit See und großen Gebäuden liegt.

Das Anwesen, größtenteils eingezäunt und über eine bequeme asphaltierte Straße erreichbar, besteht aus einem Erbe der Artenvielfalt mit seine als Ackerland bestimmten Flächen, Obstbäume verschiedener Sorten, Haselnusshain auf 4 Hektar Plantage und der Niederwald, der ca. 60 % der Fläche ausmacht, teilweise mit hohen Bäumen.

Ein Hauptsee von ca. 8000 m2. und ein sekundärer Ort sind der Lebensraum der Schleie, einem geschätzten und typischen Fisch der Gegend, sowie ein Unterschlupf und Zwischenstopp für Zugvögel.

Das Anwesen war die Heimat des Piemont Ornithological Observatory, der einzigen festen Station im Piemont und Gegenstand von Führungen durch Schulklassen und Liebhaber sind derzeit große Ausstellungshallen und Vorführräume sowie die Sternwarte, ein kleines Gebäude bestehend aus einem 4-stöckigen Mauerwerksturm.

Der als Bauernhof strukturierte Bauernhof besteht aus großen Gebäuden bestehend aus der Villa, die im Laufe der Jahre „70“ erbaut wurde und derzeit das Anwesen beherbergt, mit einer Gebäudefläche von über 650 m2. bereits ein Haus und Raum für das Bauernhaus, das in der Gastronomie/Gastronomie tätig ist, sowie für Gastgewerberäume, die noch fertiggestellt werden müssen.

Ein weiteres Gebäude von ca. 600 m2. In Übereinstimmung mit dem vorherigen wurde es teilweise als Labor, Lagerung, Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte und der oben genannten Aktivität im Zusammenhang mit dem Observatorium genutzt.

Die oben genannten wichtigen Scheunen eignen sich für die Schaffung weiterer schöner Panoramaräume, die für den Empfang bestimmt sind.

Ein kleiner Stall und ein wichtiger und neuer Schuppen von ca. 300 m2. Es besteht aus Stahlbeton und befindet sich in einer abgeschiedenen Position in Bezug auf den Hauptkern für die Unterbringung von landwirtschaftlichen Fahrzeugen und Werkzeugen.

Die Grundstücke sind renovierungsbedürftig und die Agrotourismus- und Umbautätigkeit ist nicht mehr durchgeführt worden einige Zeit aus familiären Gründen, verfügt aufgrund der Lage und der einzigartigen Eigenschaften, die es in einer Umgebung absoluter Natur hat, über ein enormes Entwicklungspotenzial, in dem die Einbeziehung von Starbox, die Entwicklung von Wellness-, Meditations- oder Sportaktivitäten und zahlreichen anderen Zielen bevorzugt wird.

Die gute Lage und die Art des Grundstücks ermöglichen verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten und die Entwicklung unzähliger Nutzpflanzen ausgehend von Heilkräutern.

Die Möglichkeit, dieses Anwesen zu erwerben, stellt eine seltene, unvergleichliche Gelegenheit dar.--072544cf1b42bf4b6e7fa35e6a7a0622!