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Terreno
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Stanza non arredata
Interno non residenziale
Interno non residenziale
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Bagno
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Interno non residenziale
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Cucina
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Gebäude zur Verkauf

Castel GandolfoVia Spiaggia del Lago
€ 699.000
€ 799.000(-12,5%)
5 Zimmer
467 m²
3 Badezimmer
Etage 0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.11.2024
Beschreibung

Referenz: SPIAGGIADELLAGO

CASTEL GANDOLFO/VIA SPIAGGIA DEL LAGO 22:

Rari sono i luoghi che fanno sognare e fanno battere il cuore!

Ti presentiamo questa esclusiva opportunità da prendere al volo: un incredibile locale commerciale in Via Spiaggia Del Lago 22 con vista MOZZAFIATO sul Lago di Castel Gandolfo! (Possibilità di acquisto di LICENZA DI SOMMINISTRAZIONE a parte)

Lasciatevi incantare da quest’oasi di circa 470mq di pura meraviglia!

Un’incantevole struttura con sala e cucina aspetta solo te per dare vita al tuo ristorante da sogno!
La possibilità di avere un autentico forno a legna ti catapulterà in un viaggio culinario senza eguali, pronto a conquistare anche i palati più esigenti!

Zero preoccupazioni per i tuoi adorati clienti! Hai a disposizione circa 2600mq di spazi esterni per poter ricavare un ampio parcheggio senza dover rinunciare alla possibilità di allestire una lussuosa zona esterna immersa nel verde. Comodità, tranquillità e facilità di accesso per ogni tipo di avventore.

Ma le sorprese non finiscono qui! La struttura centrale a vetrate con corte esterna ti avvolgerà in un’atmosfera unica e suggestiva. Potrai curare ogni dettaglio con amore per offrire ai tuoi ospiti un’esperienza indimenticabile.

E se sogni di ammirare il Lago di Castel Gandolfo da un terrazzo incantevole, nel punto più alto della proprietà c’è il posto perfetto per costruire una terrazza rialzata con magnifica vista panoramica sul lago!

Lasciati rapire dalla magia di Via Spiaggia Del Lago! Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di paradiso sul Lago di Castel Gandolfo!

Per info e appuntamenti coordinatrice di riferimento Noemi 333.111. 3829 (anche Whatsapp).

Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente.
Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Homeplace Gruppo Abatini&Atia sprechen.

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gebäude | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
467 m² | gewerblich 3.067 m²
Zimmer
5 zimmer, 3 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
Gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Verfügbarkeit
Frei
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Kommerziell
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
Oberflächendetail

Geschäft - Gewerbeflächen

Etage
Erdgeschoss
Fläche
467,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
467,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.600,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2.600,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 699.000
Preis pro m²
1.497 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
PLANIMETRIA VIA SPIAGGIA DEL LAGO
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +42 Fotos
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