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Penthouse viale Marco Fulvio Nobiliore 19, Cinecittà, Rom

RomCinecittàViale Marco Fulvio Nobiliore
€ 490.000
4 Zimmer
145 m²
2 Badezimmer
Etage 7
Aufzug
Balkon
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-114507945

Proponiamo uno splendido attico posto al settimo piano di una signorile palazzina in via Marco Fulvio nobiliore 19 a Roma.
L'appartamento è di 142 m² e si affaccia su due lati dell'immobile con due grandi balconi.
È composto da un atrio, dal quale si accede al salone e ad un corridoio, su cui si aprono quattro camere, di cui una con bagno un bagno grande una cucina abitabile ed uno spazioso ripostiglio.
L'immobile è luminosissimo.
La posizione è ottima in quanto è adiacente alla fermata metro A “Giulio Agricola” posta a pochi passi dall'ingresso del palazzo.
È situato a pochi metri dalla basilica di San Giovanni Bosco e dal Parco Archeologico dell'Acquedotto. Una pista ciclabile percorre il viale alberato sul quale si affaccia l'immobile. La zona è fornita di tutti i servizi tra cui quelli commerciali di via Tuscolana, in posizione d'angolo con il palazzo stesso. Nelle vicinanze anche due parcheggi privati.
Il palazzo è dotato di servizi di accesso per persone con disabilità.
L'appartamento è predisposto per impianto con videocitofono, inoltre è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.
L'immobile si presta a diversi usi: un appartamento molto spazioso per una famiglia o facilmente frazionabile in due comode abitazioni. Ottimo per l'ubicazione privilegiata come investimento per affitto a studenti, per studi professionali, casa vacanze o b&b.
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
7
Stockwerke im Gebäude
7
Aufzug
Ja
Fläche
145 m² | gewerblich 190 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden, Süden
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
7
Fläche
145,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
145,0 m²

Balkon

Fläche
150,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
45,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 490.000
Preis pro m²
3.379 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

210 kWh/m² JahrG

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