Zweifamilienvilla via Montepertico, Migliarina, La Spezia

Montepertico – La Spezia - 5 min dal centro città

Il sogno di vivere circondata di verde e con vista mare a solo 5 min di auto dal centro di La Spezia?

Questa abitazione fa il caso tuo!

In Montepertico, prima collina, appena defilata dalla rumorosità e dal caos cittadino, questa villa semindipendente ti permetterebbe una vita famigliare rilassata con tutti i servizi a 5 min di macchina.

Immersa in un terreno di 1.500 mq ca fra ulivi e alberi da frutto, con giardini molto curati e ben tenuti a prato inglese nonché uno splendido terrazzo vivibile vista mare, questa villa libera su tre lati di 340 mq disposta su due livelli, oltre la taverna, cantina e garage. Il plus è che tutti i piani sono comodamente collegati internamente.

Ci si accede da un ingresso principale alla sala con camino ed un angolo lettura – relax. Un ampio e luminoso soggiorno con un tavolo che può ospitare fino a 8 persone. Questo ambiente gode della bellezza di grandi vetrate che si affacciano al terrazzo vista mare e al giardino.

La luminosità e gli ambienti soleggiati sono il comune denominatore della casa, in ogni stagione dell’anno!

Cucina abitabile con mobilio su misura e attrezzata nelle tonalità verde oliva che si sposano al verde del giardino sul quale ci si esce da comoda porta, che nella quotidianità viene utilizzata come secondo ingresso. Bagno di servizio.

Pochi gradini di un’ampia scala in legno ci porta alla zona notte tutta in parquet, con ben 3 camere da letto ed il servizio principale finestrato.

Da questo piano, abbiamo accesso al piano mansardato open space con zone ben suddivise: una zona cucina a vista abitabile, ampia zona living, zona notte e servizio oltre a ripostiglio. Tutta la mansarda ha armadiature su misura, sfruttando lo spazio magistralmente. Lo stato di manutenzione della casa, nonostante sia fine anni’70 è molto buono e curato.

Al piano seminterrato con comodo accesso, la taverna con camino e forno a legna, cucina a vista. Ampia metratura di questo piano è adibita a garage con la possibilità di ospitare più di una macchina, cantina e zona hobbistica. Posti auto all’interno della proprietà completamente recintata con cancello elettrico.

Non meno importante, la presenza di un pozzo funzionante e con pompa elettrica, che permette l’irrigazione di tutto il giardino.

Una grande opportunità di acquisto per le grandi potenziali di questa bella abitazione, con la possibilità di realizzare piscina o vasca idromassaggio nella parte pianeggiante del giardino retrostante la casa.

Il giardino fronte sala e cucina ben illuminato, offre splendidi momenti serali estivi all’insegna di un gustoso barbecue o aperitivi con gli amici!

Indubbiamente da visitare per valutare di persona un acquisto con delle grandi potenzialità future di migliorie e redditizie.