Einfamilienvilla C.da Cava Ispica, Cannizzara, Modica

Dieses historische Patrizierhaus, das mit hochwertigen Materialien renoviert und mit originalen dekorativen Details bereichert wurde, befindet sich in der Nähe der archäologischen Stätte von Cava Ispica in Modica. Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Details renoviert, wobei die ursprünglichen Werte bewahrt und eine perfekte Verbindung zwischen dem charakteristischen sizilianischen Stil und den modernen Anforderungen einer hochwertigen Residenz geschaffen wurde.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das im traditionellen Stil eingerichtet und durch charakteristische und raffinierte Elemente wie den Steinkamin bereichert ist, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Die antike gemauerte Küche mit Holzofen, dekoriert mit original sizilianischen Kupferutensilien und einem Innenbrunnen, wird durch eine moderne, komplett ausgestattete Küche ergänzt; diese führt zu einem überdachten Außenpatio, das von einer Weinrebe beschattet wird und perfekt für sommerliche Abendessen im Freien ist. Eine originale schwarze Pece-Treppe führt in das Obergeschoss der Villa, wo sich vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, die jedem Gast eine private und komfortable Umgebung bieten. Die Zimmer, alle geschmackvoll eingerichtet, sind durch einen Wohnbereich miteinander verbunden, der auf der einen Seite auf den privaten Garten an der Vorderseite der Villa dank einer großzügigen Terrasse eröffnet; auf der Rückseite bietet eine weitere überdachte Terrasse Blick auf den Pool und die Hügel von Modica, mit einem Panoramablick, der bis zur Spitze von Portopalo di Capo Passero reicht.
Neben der Villa befindet sich ein unabhängiges Nebengebäude, das drei Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche und zwei Bäder bietet und dabei denselben Detail- und Komfortanspruch wie die Hauptvilla aufrechterhält. Die Immobilie ist von einem großzügigen italienischen Garten umgeben, der von jahrhundertealten Bäumen, Palmen und Wegen gesäumt von Orangenblüten und Jasmin gepflegt wird. Eine geräumige Poollandschaft, harmonisch in die Umgebung integriert, bietet einen idealen Außenbereich für die Sommersaison. Abgerundet wird die Immobilie durch zwei Lagerräume/Boxen. Diese Villa stellt eine Verbindung zwischen historischer Eleganz und modernem Komfort dar, ideal für diejenigen, die in die Schönheit der sizilianischen Tradition eintauchen möchten und die Möglichkeit haben, sie als Einkommensquelle zu nutzen. Die Villa liegt 10 Minuten vom historischen Zentrum von Modica, 20 Minuten vom nächsten Meer und eine Stunde vom internationalen Flughafen Catania-Fontanarossa entfernt.