Living
Living
Living vista da soppalco
Camera da letto
Bagno
Bagno
Fronte Principale
Vista da Cortile Privato
1/8
Living
Living vista da soppalco
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Dreizimmerwohnung via Giosuè Carducci 21, Centro, Viadana

ViadanaVia Giosuè Carducci
€ 259.000
3 Zimmer
120 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-114464129

Maurone Costruzioni presenta a Cogozzo a 2 Km dal centro di Viadana, intervento immobiliare di nuova costruzione formato da sole 3 unità abitative di diverse dimensioni e ampio cortile privato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di contesto riservato.
L'appartamento è situato al piano primo ed è composto da un luminoso open space soppalcato con tetto in legno a vista dove troviamo il soggiorno con angolo cottura e al piano superiore uno studio, 2 bagni, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone.
Dal cortile comune si accede al box auto di ampie dimensioni.
Gli appartamenti sono in classe A4, riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomo tramite split, entrambi servite da Pompa di Calore in elettrico con accumulo di acqua calda sanitaria. Ogni appartamento è fornito da impianto fotovoltaico di ben 4.2 Kw
L'ingresso avviene dall'androne e vano scala condominiale.
Direttamente dal costruttore. Per informazioni su prezzi, tempistiche di consegna o per fissare un appuntamento per una visita contattateci. Le immagini sono puramente illustrative a fin di rappresentare le varie possibilità di arredamento. Possibilità per il compratore di accedere alla detrazione fiscale sisambonus di 80.000€.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
120 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
96,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
96,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
13,3 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Zwischenboden

Etage
2
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
17,5 m²
Koeffizient
54%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 259.000
Preis pro m²
2.158 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
Appartamento 2
Appartamento 1 Piano Terra con area cortiliva
PIANO PRIMO 1
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    +5 Fotos
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