Dreizimmerwohnung via dei Costaroni 79, Belvedere, Riano

Splendido Appartamento in Vendita a Riano Loc. Belvedere
Situato nella tranquilla e verdeggiante Via dei Costaroni, questo splendido appartamento offre un'oasi di pace a pochi chilometri dal casello autostradale di Roma/Nord. Immerso nel verde e vicino a tutti i servizi essenziali, è perfetto per chi cerca una residenza che combina comfort e
praticità.
L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato, si trova in un piccolo contesto residenziale ed è disposto su un unico livello. Con una superficie commerciale di 90 m², è composto da un ampio salone con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, una seconda camera e un bagno. Gli interni sono in ottime condizioni, con infissi e portone nuovi, cappotto termico, pannelli solari da 3kw più dieci di accumulo, pompa di calore e caldaia a condensazione.

All'esterno, l'appartamento vanta un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include anche due posti auto scoperti con colonnina per ricarica auto elettrica. Il riscaldamento è autonomo, garantendo massima efficienza energetica grazie al bonus 110 già usufruito.

L'immobile è situato al piano terra e gode di un'ottima esposizione a Sud ed Est, che assicura luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica è A+++, con un consumo energetico ottimizzato grazie alle recenti migliorie.
La proprietà attualmente è locata fino a luglio 2025 ( periodo in cui alla scadenza del contratto gli inquilini lasceranno l'immobile)

Il prezzo richiesto è di euro 225.000, 00. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato alla città!