Catania
Interno palazzo
Cucina
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Interno palazzo
Cucina
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Dreizimmerwohnung via Catania 71, Bologna, Rom

RomBolognaVia Catania
€ 449.000
3 Zimmer
65 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Luxus
Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.10.2024
Beschreibung

Referenz: 60950456

VIA CATANIA –all’interno di uno stabile in tinta di fine anni ’30, la cui facciata è stata ristruttura questo anno, proponiamo in vendita grazioso trilocale posto al terzo piano. L’androne, molto curato, è munito di videosorveglianza.
Ci troviamo nelle immediate vicinanze dell’università La Sapienza, dalla metro B Piazza Bologna e della rinnovata Stazione Tiburtina, numerose le attività commerciali presenti nella via cosi come i servizi di prima necessità.
Internamente la soluzione abitativa è composta da un ingresso che filtra l’accesso a tutti gli ambienti , ovvero alla comoda zona giorno con angolo cottura, munita di doppia finestra, una delle quali conduce al balcone, due camere e servizio con doccia. L’appartamento versa in ottime condizioni interne, con porta blindata, infissi in doppio vetro PVC, dotati tutti di anta e ribalta e con rivestimento interno in legno, pavimentazione in parquet di rovere naturale della “Gazzotti”, impianto di climatizzazione. Impianto elettrico ed idrico con certificazioni. Riscaldamento autonomo. Doppia esposizione interna.
La soluzione è immediatamente abitabile senza necessità di interventi di manutenzione, considerata anche la versatilità dello stesso, è ideale sia per soddisfare le esigenze di un’abitazione personale, sia quelle connesse ad un acquisto da mettere a reddito, vista la vicinanza con l’Università La Sapienza e l’ubicazione dell’immobile, che consente di raggiungere facilmente le vie più centrali della città, garantendo un’ottima rendita.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ombretta Procacci sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
10
Aufzug
Ja
Fläche
65 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig
Oberflächendetail

Andere

Etage
3
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 449.000
Preis pro m²
6.908 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175 kWh/m² JahrG

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