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ingresso
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monolocale
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soggiorno
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1/23
facciata
vista

Zweifamilienvilla Ss133, Palau

PalauSS133
€ 349.000
4 Zimmer
138 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.09.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-114442387

VILLA MIT MEERBLICK IN DER NÄHE VON PORTO POLLO

Auf einem Hügel in einer kleinen Residenz von Doppelhaushälften und umgeben von einer sehr schönen Vegetation, die typisch für die Gallura ist, verkauft ein Haus Teil der Familie, auf zwei Etagen mit angrenzendem Garten, einen Teil des Waldes mit seinem Weg.
Das Haus genießt einen schönen Blick auf das Meer, haben Sie im unteren Stock eine Einheit bestehend aus einem großen Studio mit Bad und Küche an der Wand, autonomer Zugang vom Garten und im Obergeschoss von der Haupteinheit, die aus Wohnzimmer besteht, Kochnische, zwei Schlafzimmer, Bad, große Terrasse.
Die Vorteile dieser Immobilie sind, dass sie eine ruhige, private Lage genießt, zwischen den Düften der mediterranen Vegetation und dem großen schönen Blick auf das Meer und der Nähe, aber nur wenige Kilometer vom Strand entfernt ( ca. 7 km von Porto Liscia und ca. 8 km nach Porto Pollo und Isola dei Gabbiani) und von renommierten Orten wie Porto Rafael. In kurzer Entfernung befinden sich alle Dienstleistungen, der Hafen und der Flughafen von Olbia sind etwa 45 km entfernt.
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss, zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
138 m² | gewerblich 176 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Kochnische
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
67,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
67,0 m²

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
71,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
71,0 m²

Terrasse

Etage
Untergeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Terrasse

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Grundstück

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
900,0 m²
Koeffizient
3%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
27,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 349.000
Preis pro m²
2.529 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrD

Grundriss
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