Einfamilienhaus 121 m², neu, Centro, Reggiolo

Situata nel cuore di Reggiolo, questa splendida casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e moderna. La proprietà si sviluppa su due livelli più un piano mansardato, con ingresso indipendente e un giardino privato in un contesto completamente ristrutturato nel 2013 e senza spese condominiali.

Il piano terra ospita un ingresso, soggiorno con cucina a vista perfetto per momenti convivialie e un bagno moderno mentre al primo piano troviamo due camere da letto luminose e un secondo bagno. La mansarda, con tetto in legno a vista, offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio o area relax. Completano la proprietà un balcone e una cantina/lvanderia in corpo staccato di pertinenza.

La casa, attualmente allo stato grezzo, sarà consegnata finita e abitabile, rispettando i più moderni criteri di risparmio energetico con una classe energetica prevista A4 e sarà completa di isolamento termico, pannelli fotovoltaici, raffrescamento e riscaldamento a pompa di calore canalizzata a scomparsa alimentata solo elettricamente senza GAS. C'è anche la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e il vantaggio economico di detrarre il 50% dei lavori di ristrutturazione.

Nel prezzo indicato è esclusa l'IVA del 10% sul costo della ristrutturazione che è stato preventivato sulla base di 90.000 € (variabile in base alle migliorie o alle richieste fatte) che sarà la parte da detrarre al 50%.

Con una superficie commerciale di 121 m², 5 locali e un posto auto questa casa è ideale per chi cerca comfort e sostenibilità.

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I rendering hanno il solo scopo illustrativo di come potrebbe essere disposta e terminata l'abitazione in oggetto!

"Le presenti informazioni non costituiscono un elemento contrattuale".