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Dreizimmerwohnung via della salita, Massarenti, Bologna

BolognaMassarentiVia della Salita
€ 389.000
3 Zimmer
85 m²
2 Badezimmer
Etage 12
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.09.2024
Beschreibung

Referenz: A/H.12.3

Prossima realizzazione di ultimo prestigioso edificio in nuovo ed elegante intervento residenziale in categoria d’eccellenza, classe energetica A4, con ultimissime tecnologie antisismiche e per il risparmio energetico create con energie rinnovabili (mix tra cogenerazione, geotermia, pannelli solari ed elettrici), in CONSEGNA fine 2026. Proponiamo in vendita, in due eleganti edifici, bellissimi e panoramicissimi appartamenti, molto luminosi, con grandi vetrate con vista sulle colline e alcuni sul centro di Bologna, tutti dotati di grandi terrazze abitabili (ove poter realizzare anche il giardino pensile), o giardini privati, cantine, box e posti auto. Disponiamo di tutte le tipologie dal monolocale agli appartamenti di ampia metratura, dai piani terra con giardino ai piani alti fino allo stupendo attico unico al piano e con vista spettacolare! Essendo una torre alta gli immobili godono di viste mozzafiato. Questa vasta lottizzazione, sarà immersa nel verde e nella tranquillità, ma collocata a metà tra i principali snodi di Bologna, tra l'Ospedale Sant'Orsola, la torre Unipol, i maggiori centri commerciali (centro di v. Larga e Esselunga), comoda a vari accessi della tangenziale, alla zona Massarenti e San Donato, villaggio del Fanciullo, e al centro di Bologna. Tutto ciò rende questa zona un punto strategico rispetto ai principali servizi, e fa di questi immobili un ottimo investimento sia per abitarci che per metterli a reddito (con alta rendita sulla locazione). Questo elegante complesso residenziale può quindi essere considerato una perla rara all'interno della città. A differenza di tutte le altre nuove costruzioni, gli appartamenti vengono completamente realizzati, tagliati e progettati su misura, sia per quanto riguarda la metratura, sia per come verranno disposti gli spazi interni, che per il capitolato e il sistema di riscaldamento. Vengono personalizzati persino i pagamenti. Se sei una persona esigente questo è l’intervento che esaudisce ogni tu richiesta. ESEMPIO: Appartamento sito all'dodicesimo piano con doppi ascensori, panoramicissimo e luminosissimo con vista unica nel suo genere di mq 84,59 commerciali di cui mq 72 di abitazione e mq 19 di terrazza abitabile, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista con vetrate che danno sull' ampia terrazza abitabile,2 camere di cui una matrimoniale e una doppia e 2 bagni. Disponibile anche ad altri piani. Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti, facendoli combaciare con l’acquisto del vostro nuovo immobile senza crearvi nessun pensiero. L’agente che vi proporrà le nuove costruzioni e vi seguirà nella vendita del vostro immobile, sarà esclusivamente una figura professionale abilitata con 25 anni di esperienza e che saprà consigliarvi e seguirvi nel miglior modo possibile.Per informazioni: Referente ANNA MARIA SGRO - RIF.- A/H .12.3 - Immobiliare San Lazzaro s.r.l - TEL. 051.6275567 - E-MAIL: ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Anna Maria Sgro sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
12
Stockwerke im Gebäude
15
Aufzug
Ja
Fläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Zentral, kalt
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
12
Fläche
72,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
72,0 m²

Terrasse

Etage
12
Fläche
19,7 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
11,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 389.000
Preis pro m²
4.576 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 1/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
planimetria
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    +37 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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