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CUCINA
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CAMERA
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TERRAZZO
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ANDRONE
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PALAZZINA
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Zweizimmerwohnung via Piero Gherardi 50, Malafede, Rom

RomMalafedeVia Piero Gherardi
€ 200.000
2 Zimmer
65 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.11.2024
Beschreibung

Referenz: T2272

All’interno del quartiere residenziale di Malafede, adiacente Via Paolo Stoppa, precisamente in Via Piero Gherardi;

CONCEPT HOME cura la vendita di un LUMINOSO BILOCALE posto al secondo piano di una palazzina con ascensore di soli cinque piani.

L’immobile internamente è così composto:
-Ingresso
-Soggiorno
-Cucina
-Disimpegno
-Camera Matrimoniale
-Servizio
-Ampio Terrazzo

Completa la proprietà un comodo box auto.

L'esposizione a sud-ovest dona alla casa una fantastica luminosità.

La proprietà è in ottimo stato interno ed è dotata di numerosi dettagli che aumentano il comfort dell’abitazione tra cui inferriate di sicurezza, infissi in doppio vetro legno, tende da sole, riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo sia nella zona giorno che nelal zona notte, inoltre il bagno è stato totalmente ristrutturato negli ultimo 10 anni.
La palazzina dispone di una comoda terrazza condominiale.

La zona, ben servita e contornata dal verde, si trova in una posizione estremamente strategica rispetto all'Eur, che dista solamente cinque minuti, e alla Via del Mare tramite la quale è possibile raggiungere il G.R.A. con estrema facilità.

Ottimi i collegamenti logistici anche dal punto di vista del trasporto pubblico data la rete di autobus di linea che garantiscono il collegamento alla Roma-Lido.

Il contesto è residenziale e al tempo stesso molto silenzioso e soprattutto ben collegato e servito da diverse scuole dell’infanzia, esercizi commerciali di vario genere e servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e banche.

Eccellenti i collegamenti logistici data la presenza di numerose linee del trasporto pubblico dislocate nel quartiere e l’estrema vicinanza alle stazioni Vitinia e Casal Bernocchi (raggiungibili in pochi minuti) e a due delle principali arterie capitoline, Via Ostiense e Via Cristoforo Colombo (a meno di 1 km di distanza).

PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:
- Ampia metratura esterna
- Buona esposizione
- Ottimo stato
- Vantaggi logistici

Scegliere di acquistare questo immobile è la soluzione ideale per una scelta di vita all’interno di un contesto tranquillo, immerso nel verde e a un passo da tutti i servizi, con la possibilità di raggiungere facilmente ogni area centrale e periferica di Roma.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it. o visitate il nostro sito http://www.concepth.it.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
65 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 200.000
Preis pro m²
3.077 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 40/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
pln
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