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Vierzimmerwohnung via Biasioli 1, Centro, San Giovanni Lupatoto

San Giovanni LupatotoVia Biasioli
€ 370.000
4 Zimmer
131 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: C. BIASIOLI

SAN GIOVANNI LUPATOTO - NUOVE COSTRUZIONI DI VARIE TIPOLOGIE CON DETRAZIONE SISMABONUS
L'immobile gode di un beneficio fiscale estremamente interessante per gli acquisti entro il dicembre 2024 SISMABONUS ACQUISTI che consiste nella possibilità di detrarre fiscalmente in 10 ANNI un importo totale pari a Euro 81.600.​​​​​​​ Prezzi a partire da Euro 370.000 al lordo delle detrazioni, a seconda del piano e tipologia, con scadenza detrazione fiscale entro 31/12/2024.
Unica soluzione nella zona al momento, per chi ha capienza per detrazioni fiscali fino a 8.160 euro all'anno e contemporaneamente necessità di acquistare un nuovo immobile in classe A4.
Comodo al centro paese e a pochi minuti da Verona, proponiamo in vendita soluzioni di varie metrature in costruzione in piccola palazzina di 9 unità.
Il progetto si caratterizza dalla volontà di offrire abitazioni dall'elevato carattere di comfort e qualità.
In quest'ottica ogni costruzione verrà progettata e realizzata per ottenere un basso consumo energetico e sarà certificata in Classe energetica A4.
La costruzione sarà realizzata con tecnologie / materiali moderni e finiture di ottimo livello e possibilità di scelta in fase esecutiva naturalmente tutto nel rispetto delle recenti normative tecniche in materia di sicurezza e carattere antisismico.
Ottime esposizioni su due o tre lati con luminosa zona giorno Open space, tre camere, doppi servizi, e ampi terrazzi vivibili.
La proposta si completa con cantina e grande Autorimessa doppia auto affiancate con al Piano seminterrato. Il termine lavori previsto entro Dicembre 2024.
CAPITOLATO - DESCRIZIONE OPERE in allegato

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Stefania Ragno sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), 3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
131 m² | gewerblich 152 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Gemeinschaftliche Teile

Etage
3
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
22,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Wohnung

Etage
3
Fläche
115,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
115,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 370.000
Preis pro m²
2.824 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
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