ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
TERRAZZO TERRA
PLATEATICO
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
LIVING
LIVING
LIVING
BAGNO GIORNO
STUDIO
PRANZO
PRANZO
PRANZO
OPEN SPACE
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
SCALA
LIVING
OPEN SPACE
VISTA
NOTTE
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
BAGNO NOTTE
BAGNO NOTTE
BAGNO NOTTE
BAGNO PADRONALE
PADRONALE
PADRONALE
PADRONALE
MATRIMONIALE
MAT
MAT
MAT
BASCULANTE
AUTORIMESSA
BAGNO
TAVERNA
TAVERNA
TAVERNA
1/55
ESTERNO
ESTERNO
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Zweifamilienvilla via Alessandro Luzzago 1f, Porta Milano, Brescia

BresciaPorta MilanoVia Alessandro Luzzago
€ 850.000
5 Zimmer
404 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.09.2024
Beschreibung

Referenz: L850

**Villa Bifamiliare in Vendita - Zona Tranquilla e Servita**

Scopri questa splendida villa bifamiliare di recentissima costruzione, situata in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi più un interrato, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, troverai una grande zona living/pranzo/cucina open space con vetrate che si affacciano sul plateatico esterno e sulla piscina privata. Completano il piano uno studio, una lavanderia/stireria, un bagno e un vano impianti.

Al primo piano, la terrazza solarium è predisposta per un giardino pensile, ideale per momenti di relax. Le due camere ampie, il bagno e la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato offrono tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. L'ampia taverna con bagno, locale impianti e autorimessa di 100mq nel piano interrato aggiungono ulteriore valore a questa magnifica proprietà.

Le finiture di ottima qualità e l'attenzione ai dettagli rendono questa villa unica nel suo genere. L'impiantistica di ultima generazione include riscaldamento e raffreddamento a pavimento, deumidificazione e un impianto fotovoltaico di 9kw implementabile. Con una classe energetica A4, i consumi sono bassissimi, garantendo efficienza e sostenibilità.

Con una superficie commerciale di 400 m² e calpestabile di 300 m², questa villetta offre 5 locali, 4 bagni, cantina e un garage di 100mq. Costruita nel 2019, rappresenta una soluzione abitativa moderna e raffinata. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina lusso, comfort e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marco Di Flora sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
404 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Pool
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
165,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
165,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
230,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
23,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
40%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
26,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 850.000
Preis pro m²
2.104 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 800/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

18.47 kWh/m² JahrA4

Grundriss
AUTORIMESSA
PRIMO PIANO
INTERRATO
PIANO TERRA
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    +52 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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