Zweizimmerwohnung viale Andrea Doria 29, Centrale, Mailand

AMPIO BILOCALE (EX TRILOCALE) IN VIALE ANDREA DORIA - ADIACENZE CORSO BUENOS AIRES - VENDITA DA PRIVATO

(English below)
In contesto signorile del 1930, perfettamente conservato nelle parti comuni, vendesi appartamento di charme di 82 mq.
Piano alto, molto luminoso, appena ristrutturato con finiture di pregio.
Ampio ingresso vivibile, salone doppio con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ripostiglio.
Dettagli d’epoca, arredi premium realizzati su misura e grandi vetrate da cui è possibile ammirare il nuovo Skyline di Milano.
È presente, inoltre, una cantina di pertinenza, di ulteriori 6 mq.

DETTAGLI
Piano: 4 con ascensore
Superficie: 82mq (appartamento) + 6mq cantina
Posizione: posizione strategica, tra corso Buenos Aires, Loreto e Caiazzo (meno di cinque minuti a piedi da MM rossa e verde, meno di dieci minuti a piedi da MM gialla).
Esposizione: est - sud - ovest che rende l’appartamento particolarmente luminoso.
Spese condominiali: pari a 200 euro circa mensili e comprendono tutto (anche riscaldamento centralizzato e acqua calda). Restano esclusi solo i consumi elettrici (l’appartamento è gas free).
Classe energetica: D
Portineria: tutti i giorni fino alle 13:00, sabato fino alle 11:00.

Richiesta: € 550.000

- NESSUNA SPESA DI AGENZIA
- ⁠pronto da abitare
- documentazione in regola e visionabile
- ⁠possibilità di acquistare tutto l’arredo presente in casa
- ⁠libero al rogito

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In an elegant building from 1930, perfectly preserved in the common areas, a charming 82 sqm apartment is for sale.
Located on a high floor, very bright, recently renovated with high-quality finishes.
Spacious entrance, large living room with an open kitchen, master bedroom with a walk-in closet, bathroom, and storage room.
Period details, premium custom-made furniture, and large windows offering a view of Milan’s new skyline.
Additionally, a 6 sqm cellar is included.

DETAILS
Floor: 4th with elevator
Size: 82 sqm (apartment) + 6 sqm cellar
Location: strategic location, between Corso Buenos Aires, Loreto, and Caiazzo (less than a five-minute walk from the red and green metro lines, less than a ten-minute walk from the yellow line - Central Station).
Exposure: east - south - west, making the apartment particularly bright.
Condominium fees: approximately €200 per month, including everything (also central heating and hot water). Only electricity consumption is excluded (the apartment is gas-free).
Energy class: D
Concierge: every day until 1:00 PM, Saturday until 11:00 AM.

Price: €550,000

- NO AGENCY FEES
- Ready to move in
- Documentation in order and available for viewing
- Possibility to purchase all the furniture present in the apartment
- Available upon signing the deed