Wohnung via Antonio Gramsci, Cinquale, Montignoso

**Appartamento in Vendita a Montignoso, Cinquale**

Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato situato a Montignoso, nella rinomata zona di Cinquale, a soli 300 metri dal mare. L’immobile si trova al primo piano di un edificio moderno e dispone di un comodo ascensore. Con una superficie commerciale di 80 m², l'appartamento offre un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone, perfetto per godersi il sole e l'aria fresca.

L'appartamento comprende due camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie o coppie, e un bagno con doccia moderna. Inoltre, è dotato di una terrazza spaziosa dove rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli. La proprietà è adatta anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore.

Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, che offre sia caldo che freddo, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'ampio giardino condominiale include posti auto e bici, rendendo facile il parcheggio e lo stoccaggio. I lavori di rifacimento del vano scale sono già stati deliberati, assicurando ulteriori miglioramenti.

Costruito nel 2023, l'appartamento vanta una classe energetica B con un consumo di energia di 42,17 kWh/m² anno, garantendo efficienza e risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, moderna e vicina al mare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.