Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 550 m², Appia Pignatelli, Rom

n einer exklusiven und historischen Umgebung, im berühmten Appia-Antica-Park, der kürzlich zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, befindet sich diese außergewöhnliche Villa. Die 550 m² große Residenz vereint Raffinesse und modernen Komfort in einem einzigartigen historischen und natürlichen Ambiente.

Die Villa ist von einem privaten Park von über 2.500 m² umgeben, der mit üppiger Vegetation, einem wunderschönen Pool und einem unabhängigen Gästehaus ausgestattet ist. Jedes Detail der Immobilie wurde entworfen, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Roms entfernt.

Innen bieten geräumige und helle Salons mit großen Fenstern einen privilegierten Blick auf den Garten und schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen. Der Wohnbereich wird durch eine herrliche Veranda ergänzt, ideal für Momente der Entspannung oder Abendessen im Freien. Die geräumige, gut ausgestattete Küche eignet sich perfekt für den Alltag sowie für das Empfangen von Gästen.

Die Schlafzimmer sind alle großzügig geschnitten und mit hochwertigen Materialien wie Terrakotta und Parkettböden ausgestattet, die dem Ambiente eine elegante, traditionelle Note verleihen. Die Master-Suite, eine wahre Oase des Luxus, verfügt über eine private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das umliegende Grün.

Die Villa wurde sorgfältig renoviert und bewahrt den authentischen Charme der ursprünglichen Bauten, während moderne Annehmlichkeiten wie autonome Heizung und fortschrittliche Sicherheitssysteme integriert wurden. All dies in einer Atmosphäre der Abgeschiedenheit und Ruhe, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen Roms entfernt.

Ideal für diejenigen, die eine luxuriöse Residenz suchen, die in Geschichte und Natur eingebettet ist, bietet diese Villa die einmalige Gelegenheit, im bedeutendsten archäologischen Park Roms zu leben und den Prestige zu genießen, den nur ein Anwesen in einem UNESCO-Weltkulturerbe bieten kann.