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Vierzimmerwohnung guter Zustand, Untergeschoss, Gargazon

Gargazon
Preis auf Anfrage
4 Zimmer
174 m²
2 Badezimmer
Etage UG
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.12.2024
Beschreibung

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Referenz: 2648

Großzügige Vierzimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage

Diese hochwertige Vierzimmerwohnung, erbaut im Jahr 2005, befindet sich in einem kleinen Kondominium mit nur acht Parteien und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Jede Wohneinheit ist durchdacht konzipiert und verfügt über zahlreiche luxuriöse Ausstattungsmerkmale.

Ausstattung und Highlights:

- Bodenheizung in allen Zimmern: Jedes Zimmer ist mit einer individuell steuerbaren Bodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

- Klimaanlage in der Küche: Die Küche verfügt über eine Klimaanlage, die für eine angenehme Temperatur auch an heißen Sommertagen sorgt.

- Lichtkuppel in der Küche: Eine Lichtkuppel in der Küche sorgt für eine natürliche Beleuchtung und ein helles, freundliches Ambiente.

- Hochwertiger Marmorboden im Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet, der Eleganz und Stil vermittelt.

- Kaminanschluss im Wohnzimmer: Ein Ofen sorgt für wohlige Wärme im Winter.

- Garten mit Süd-West-Ausrichtung: Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu einem gepflegten Garten mit optimaler Süd-West-Ausrichtung, ideal für Sonnenstunden und erholsamen Aufenthalt im Freien.

- Sicherheitsausstattung: Die Wohnung ist alarmgesichert und verfügt über eine Videoüberwachung, die ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet.

Weitere Vorteile:

- Garagenstellplatz und Stellplatz: Ein Stellplatz im Freien sowie ein Garagenstellplatz sind im Preis inbegriffen und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

- Direkter Zugang zum Keller: Die Wohnung hat einen direkten Zugang zu einem großzügigen Keller. Ein Teil des Kellers wurde ausgekleidet und wird als Waschraum genutzt.

- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Konventionierung laut Art. 79 läuft im April 2026 aus

Diese exklusive Vierzimmerwohnung vereint Luxus, Komfort und Sicherheit in einer begehrten Lage. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige und flexible Immobilie suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kann gegen Aufpreis auch von nicht in der Provinz Bozen (BZ) ansässigen Personen erworben werden.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Seeber Immobilien Srl. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
174 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
174,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
174,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 83/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrB

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