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Vierzimmerwohnung via Nazario Sauro, Albiate

AlbiateVia Nazario Sauro
€ 448.000
4 Zimmer
173 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.10.2024
Beschreibung

Referenz: App 5

Albiate: In nuovo, elegante e signorile contesto in fase di realizzazione proponiamo uno splendido appartamento di tre/quattro locali con giardino privato e doppi servizi.

La soluzione proposta in vendita, come detto, è posta al piano terra ed è così composta: l'ingresso si apre sull'ampia e luminosa zona giorno con zona living e cucina abitabile o possibilità a vista, entrambe dotate di portafinestra che dà accesso al portico ed al giardino di proprietà; attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato, una camera, la camera matrimoniale, con possibilità terza camera ed il secondo bagno finestrato.
Possibilità di ricavare un quadrilocale spostando la cucina nel soggiorno.

La palazzina avrà un design raffinato ed elegante e sarà composta da 5 appartamenti al piano terra e 4 al piano primo.

La posizione è strategica per il raggiungimento dei principali mezzi e vie di comunicazione garantendo comunque a tutte le unità la massima privacy.

La costruzione verrà realizzata in classe A4 utilizzando le più avanzate tecnologie in ambito di risparmio ed efficientamento energetico.
Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore ed ogni unità abitativa avrà il proprio impianto fotovoltaico dedicato.

Le unità saranno predisposte per l'installazione dell'antifurto ed il condizionamento.

Il ricco ed ampio capitolato consentirà la massima possibilità di personalizzazione.

Possibilità box singoli, doppi in lunghezza ed in larghezza.

L’Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità.

Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari.

Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare.

Ogni cliente è seguito dall’inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione della trattativa stessa.

Siamo affiancati da tutte le figure professionali indispensabili ad ottenere un servizio a 360° dell’intermediazione immobiliare quali tecnici, costruttori, avvocati, commercialisti e notai così da fornire un servizio esaustivo in totale tranquillità

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Andrea Mirabella. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Bloßes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
173 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
101,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
101,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
48,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
24,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
242,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
24,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
13,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Gemeinschaftliche Teile

Etage
Erdgeschoss
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 448.000
Preis pro m²
2.590 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
PLANIMETRIA GENERALE CON PIANO TERRA 1
APP. 5 1
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