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Zona
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Penthouse via Nazario Sauro, Albiate

AlbiateVia Nazario Sauro
€ 376.000
4 Zimmer
130 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.10.2024
Beschreibung

Referenz: App 6

Albiate: In nuovo, elegante e signorile contesto in fase di realizzazione proponiamo uno splendido appartamento di quattro locali posto al primo ed ultimo piano con terrazzo e doppi servizi.

La soluzione proposta in vendita, come detto, è posta al primo piano ed è così composta: l'ingresso si apre sull'ampia e luminosa zona giorno con zona living e cucina abitabile o a vista, entrambe dotate di portafinestra che dà accesso al terrazzo vivibile; attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato, una camera, la camera matrimoniale completa di portafinestra che dà accesso al balcone privato ed il secondo bagno finestrato, olteriore terza camera al posto della cucina abitabile

Possibilità di acquistare un ulteriore spazio (superattico) nella zona sovrastante l'abitazione costituita da un locale predisposto con gli allacci (carico e scarico acqua) con terrazzo di 60 mq circa e possibilità di installazione di mini-piscina privata.

Possibilità di ricavare un quadrilocale spostando la cucina nel soggiorno.

La palazzina avrà un design raffinato ed elegante e sarà composta da 5 appartamenti al piano terra e 4 al piano primo.

La posizione è strategica per il raggiungimento dei principali mezzi e vie di comunicazione garantendo comunque a tutte le unità la massima privacy.

La costruzione verrà realizzata in classe A4 utilizzando le più avanzate tecnologie in ambito di risparmio ed efficientamento energetico.
Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore ed ogni unità abitativa avrà il proprio impianto fotovoltaico dedicato.

Le unità saranno predisposte per l'installazione dell'antifurto ed il condizionamento.

Il ricco ed ampio capitolato consentirà la massima possibilità di personalizzazione.

Possibilità box singoli, doppi in lunghezza ed in larghezza.

L’Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità.

Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari.

Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare.

Ogni cliente è seguito dall’inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione della trattativa stessa.

Siamo affiancati da tutte le figure professionali indispensabili ad ottenere un servizio a 360° dell’intermediazione immobiliare quali tecnici, costruttori, avvocati, commercialisti e notai così da fornire un servizio esaustivo in totale tranquillità

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Andrea Mirabella sprechen.

Merkmale
Art
Penthouse | Bloßes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
130 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
102,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
102,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
29,0 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
17,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Gemeinschaftliche Teile

Etage
Erdgeschoss
Fläche
11,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 376.000
Preis pro m²
2.892 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
APP. 6 1
PIANO SOTTOTETTO 1
APP. 6 1
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    Oder