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Einfamilienvilla Circonvallazione Liberazione, 1, Centro, San Giovanni in Persiceto

San Giovanni in PersicetoCirconvallazione Liberazione, 1
€ 448.000
5+ Zimmer
220 m²
3 Badezimmer
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.09.2024
Beschreibung

Referenz: V105

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva villa circondata da un parco di 3000MQ già divisa in due appartamenti ,di ampia metratura ben divisi con ingressi indipendenti, di cui uno al PT e uno al P1, ideale per una soluzione genitori e figli o per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi interni.
La villa è situata a 2Km da San Giovanni in P. e a soli 20 minuti di treno da Bologna. Costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2011.
Oltre la villa vi è un magazzino di 50MQ con destinazione ampio garage o altri usi.
Il giardino privato circostante, arricchito da una piscina privata, crea uno spazio ideale per il relax e il tempo all'aperto. L'immobile, in condizioni interne impeccabili, è pronto per essere abitato e offre un'occupazione immediata.
Questa villa di stato medio/signorile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambienti di ampie dimensioni, immersa nel verde circondata da alberti secolari.
Alla proprietà si può abbinare un terreno agricolo di 1 Ettaro. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche esclusive.
Classe energetica E.
Rif. V105. Euro 448.000.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Fläche
220 m² | gewerblich 548 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
220,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
220,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
300,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
25,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 448.000
Preis pro m²
2.036 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

100 kWh/m² JahrE

Grundriss
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