La casetta
Posizione
Contesto - Baia Flaminia
Baia Flaminia
Contesto - Via Baldi
Contesto e Unifamiliare abbinata_v3
Contesto e Unifamiliare abbinata_v2
Facciata
Contesto e Unifamiliare abbinata_v1
Facciata e Vialetto adiacente
Contesto e facciata
Vialetto adiacente e Giardino_v5
Vialetto adiacente e Giardino_v1
Vialetto adiacente e Giardino_v2
Vialetto adiacente e Giardino_v3
Vialetto adiacente e Giardino_v4
Renderering - Facciata
Rendering - PT e Giardino
Rendering - P1 e Giardino
Rendering esterno
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Posizione
Contesto - Baia Flaminia
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Zweifamilienvilla via Bernardino Baldi 48, Baia Flaminia, Pesaro

PesaroBaia FlaminiaVia Bernardino Baldi
€ 165.000
3 Zimmer
98 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.10.2024
Beschreibung

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Referenz: V015

DER RICHTIGE ORT, UM SICH ZUHAUSE ZU FÜHLEN
Ich bin hier, wo die Lebendigkeit der Stadt mit ihren vielfältigen Facetten auf die Stille des Meeres trifft, mittendrin, mit dem Anspruch, der Mittelpunkt Ihres Lebens zu werden.
Wenn Sie es gesehen haben Auch wenn mein aktuelles Kleid ein wenig zerknittert ist, liegt es an mir, weil du meine wahre Essenz eingefangen hast, die durch deinen Blick scheint, die Vision derer, die die Anziehungskraft eines Neuanfangs wahrnehmen. Durch meine Erneuerung wirst du Raum geben Dein neues Leben.
DER ARCHÄOLOGE DER TRÄUME
Man musste nicht graben, um mich zu finden, aber es brauchte Mut, mich zu sehen.
Ich bin bereit, nach dem Leben der Gastfreundschaft, das währenddessen seine Spuren bei mir hinterlassen hat, wieder ans Licht gebracht zu werden Überall auf der Welt hat es sich verändert; Das Viertel ist gewachsen, bevölkert von Neubauten und Sanierungen, neben mir ist mein ehemaliger siamesischer Zwilling heute nicht mehr mein Spiegel, sondern der Lackmustest für die Farbe, die Ihr Leben annehmen wird.
EIN FENSTER IN DIE ZUKUNFT
Vielleicht Sie schon Sie haben Ihren Traum hierher übertragen, Sie stellen sich mich bereits vor, die Emotion ist so lebendig, dass sie Sie elektrisiert und Sie in einen angenehmen Schwebezustand versetzt, aber jetzt ist es an der Zeit, Ihre neue Realität zu erschaffen.
Sie haben sich bereits etwas für mich ausgedacht, etwas zu erschaffen neue Funktionen und Möglichkeiten, aber ohne Ihre persönliche Signatur wird nichts so glänzen, wie es sollte.
Ich warte auf Ihr Erwachen!
BEREICH: Meer | NACHBARSCHAFT: Baia Flaminia | KONTEXT: Wohngebiet – Hohe Bevölkerungsdichte
ZTL-BEREICH: Nein | PEEP-ZONE: Nein
BEREICHSDIENSTLEISTUNGEN: Primär/Sekundär
GEBÄUDETYP_BEDINGUNGEN_JAHR: Doppelhaushälfte_Div. vertikal - Restaurierungsbedürftig - Vor '67
LETZTE DURCHGEFÜHRTE EINGRIFFE: Wartung. gewöhnlich
INDIKATIVE BRUTTOGRÖSSE: Haus 98 m²; Nicht überdacht 71 + 37 m²
ZUSAMMENSETZUNG: (PT) Eingang zum Wohnzimmer; Zubehörfächer (P1) Doppelzimmer; C.Single; Badezimmer mit Fenster/Dusche
TERRASSEN/BALKONE: Nicht vorhanden
ZUBEHÖRRÄUME: Schrank
MÖBEL: Nicht vorhanden
SEKUNDÄRE ZUBEHÖR: Nicht vorhanden
PRIVATGARTEN: Nr. 2 Gepflasterte, nicht überdachte Bereiche - Vorder- und Rückseite des Gebäudes - Eingezäunt
KELLER/DACHBODEN: Nicht vorhanden
GARAGE: Nicht vorhanden
PARKPLATZ(e): Nicht vorhanden
FAHRRAD-/MOTORRADPLATZ: Auf Privatflächen
WEITERE PARKMÖGLICHKEITEN: Umgebung
EINKOMMENIMMOBILIEN: Vom Eigentümer bewohnt | VERFÜGBARKEIT: Kostenlos bei Urkunde
EIGENTUMSKOSTEN: Nicht vorhanden
DIENSTLEISTUNGEN: Unabhängig – Aktiv
VERKAUFSPREIS: 165.000 €
ENERGIEKLASSE: In Vorbereitung

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Chiara Mezzanotti. sprechen

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
98 m² | gewerblich 108 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
38,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
38,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
71,5 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
37,5 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 165.000
Preis pro m²
1.684 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1955
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
Planimetria PT
Planimetria P1
Progetto approvato 1
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +17 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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